آن خانم با سهم الارث فرزندش خانه را خریده،دادگستری میخواهد مبایعه نامه را فسخ کند،چه باید بکنیم؟

باسلام
بنده ۴۵روز پیش مبایعه نامه ای در بنگاه املاکی تنظیم کردیم و طبقه همکف خونه ی خونمون رو فروختیم، به یک خانمی که بیوه بوده و شوهرشون فوت شده این خانم دو دختر و یک پسر داشته که دختران سهم ارث خودشون رو گرفته و با پول سهم ارث پسر که زیر ۱۸ سال است و در دادگستری قیم دارد، البته ما از خرید این خانه برای پسر این خانم مطلع نبودیم و فروشنده پدر من و خریدار اون خانم داخل قولنامه ی بنگاه ذکر شده و الان بعد از ۴۵روز قیم دادگستری می‌خواهد قولنامه رو فسخ کند، حتی تهدید کرده که من این پرونده رو کیفری میکنم و باید شما بیاید خونتون رو با اون مبلغی که ما میگیم بفروشید یا خونه رو پس بگیرید، اون‌ هم تو این شرایط بازار که نوسان قیمت هست ما که نمیتونیم تا چند سال تحت الشعاع این قرارداد باشیم در ضمن اون خانم با اطلاع قبلی و در حین سلامت کامل روحی و جسمی این معامله رو انجام دادن.