آزار و سلب آسایش با صدای تخریب و تعمیرات داخلی همسایه

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام، یک نفر طبقه بالای آپارتمان ما رو خریده و حدودا یک هفته است که مشغول تغییرات داخلی واحد می‌باشد و با ایجاد سر و صدا بابت کنده کاری، آسایش همسایگان را سلب کرده. در این باره راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صدای ناشی از تعمیرات ضروری و متعارف ساختمان راهکار قانونی ندارد و باید تحمل شود یا از طریق مدیریت ساختمان حل و فصل گردد. تنها در صورتی که این سر و صدا در ساعات غیرمتعارف و نامناسب انجام شود، امکان شکایت و پیگیری تحت عنوان مزاحمت وجود دارد.

این شرایط به طور کلی برقرار است، اما نتیجه به ساعات انجام تعمیرات و نامتعارف بودن آن در ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت از سر و صدای تعمیرات فقط در ساعات نامتعارف

چنانچه سر و صدای ایجادشده ناشی از تعمیرات داخلی ضروری باشد و در ساعات معمول روز انجام گیرد، از نظر قانونی اقدام خاصی نمی‌توان انجام داد و باید تحمل شود. در این حالت بهتر است موضوع را مسالمت‌آمیز و از طریق مدیریت ساختمان برای تنظیم ساعات کار پیگیری کنید. با این حال، اگر کارهای ساختمانی و تولید صدا در ساعاتی خارج از عرف و در زمان استراحت همسایگان انجام شود، موضوع تحت عنوان مزاحمت قابل شکایت و پیگیری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
اگر متعارف و در ساعت کاری باشد باید تحمل نمائید تا تعمیرات تمام شود اما اگر ساعات کاری نامتعارف است قابل پیگیری و شکایت میباشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه تعمیرات بدون ایجاد صدا میسر نباشد راهکار قانونی خاصی متصور نیست.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
باتوجه به تعمیرات که لازم است به نظر راهکاری ندارد

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام تحمل نمایید راهکار قانونی وجود ندارد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

با سلام و وقت بخیر . از انجایی که سرو صدای ایجاد شده حاصل تعمیرات است و اجتناب ناپذیر است ، اقدام قانونی برای ان ممکن نیست .

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
متاسفانه راهکار خاصی در این خصوص‌وجود ندارد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اگر در ساعاتی خارج از عرف سروصدای ناهنجار تولید می شود می توانید در قالب مزاحمت پیگیری کنید.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود
اصولا اقدام خاصی نمیتوانید انجام دهید مگر اینکه تعمیرات غیر متعارف باشد

امیرحسین افشاری

امیرحسین افشاری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

رفع مزاحمت ایجاد شده با توجه به ماده ۱۳۲ قانون مدنی، ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی مبتنی بر اصل ۴۰ قانون اساسی و قاعده فقهی لاضرر، تابع قواعد عمومی مسئولیت مدنی است که با حصول شرایطی، قابلیت مطالبه دارد

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام باید مدتی تحمل کنید تا به اتمام برسد ودرمورد ساعت کار صحبت کنید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

راهکاری متصور نیست مگر اینکه خارج ساعت عرفی کاری اقدام تعمیرات صورت می گیرد که تحت مزاحمت قابل پیگیری می باشد

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
با مالک یا پیمانکار صحبت کنید و نگرانی‌های خود را مطرح کنید. در صورت عدم نتیجه، به مدیریت ساختمان مراجعه کرده و در نهایت می‌توانید شکایت مزاحمت ثبت کنید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی توصیه می‌شود خویشتن داری کنید تا تمام شود

ابراهیم اسمی پور

ابراهیم اسمی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

مجاز به تعمیر است، بهترین گزینه توافق جهت انجام ساعات کاری است که مزاحمت کمتری ایجاد شود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،از طریق مدیریت ساختمان با صحبت و مسالمت آمیز با رعایت ساعات استراحت و...مساله حل شود.

شیما کاتبی

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، بهتر است مساله را مسالمت آمیز و از طریق مدیریت ساختمان حل و فصل نمائید.

سم

سمیه محمودی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام
ابتدا سعی کنید با همسایه بالایی گفتگو کنید و موضوع را به آرامی مطرح کنید. در صورت عدم نتیجه، می‌توانید به مدیریت ساختمان مراجعه کنید و با مسالمت موضوع رو حل و فصل کنید بهتراست.

رضا کریمی آبگرمانی

رضا کریمی آبگرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۶ نظر)

سلام هم وطن گرامی
یک هفته دیگر صبوری کنید در صورت ادامه از طریق مدیر ساختمان اقدام نمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

مناسب تر است از طریق مدیریت ساختمان پیگیری نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
سعی کنید با مذاکره مشکل را رفع کنید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.در مرحله اول مذاکره پیشنهاد می شود.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، با گفتگوی مسالمت آمیز مسئله را حل و فصل نمائید.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر ابتدا با مذاکره تلاش کنید موضوع را حل نمایید در غیر اینصورت به مدیر ساختمان مراجعه نمایید.

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بهتر است از طریق مدیریت ساختمان پیگیری نمایید.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

ابتدا با مذاکره پیشنهاد می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید