آثار حقوقی فوت وکیل چیست؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام. در معاملات آپارتمان که بصورت وکالتنامه انجام میشود درصورت فوت وکیل تکلیف مالکیت آپارتمان به چه صورت است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت وکیل عقد وکالت منقضی و باطل می‌شود، اما کلیه اقداماتی که او تا قبل از فوتش انجام داده معتبر و نافذ است. برای اثبات مالکیت باید در کنار وکالت‌نامه، مبایعه‌نامه معتبر وجود داشته باشد تا بتوان الزام به تنظیم سند را پیگیری کرد.

این حکم کلیِ ابطال وکالت با فوت است، اما تکلیف نهایی ملک به وجود مبایعه‌نامه و زمان انجام معامله بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر فوت وکیل بر مالکیت آپارتمان

با فوت وکیل، وکالت‌نامه منقضی و باطل می‌شود و دیگر اختیاری برای انجام معامله جدید وجود ندارد. با این حال، هر اقدامی که وکیل تا پیش از فوت برای موکل انجام داده، کاملاً صحیح و نافذ است. برای حفظ و اثبات مالکیت آپارتمان باید مبایعه‌نامه‌ای همراه با امضای شهود وجود داشته باشد. در صورت لزوم، می‌توان برای انتقال مالکیت، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت وراث مطرح کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمزه مرادی

حمزه مرادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام وکالت به فوت یا حجر هر یک از وکیل یا موکل یا با عزل وکیل یا با استعفای وکیل منقضی خواهد شد وقتی وکیل فوت کنه وکالت منقضی شده و در صورتی که هر اقدامی تا قبل از فوتش برای موکل انجام داده نافذ و صحیح می باشد

سق

سجاد قدوسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باید در کنار وکالت نامه ،مبایعه نامه به همراه دو شاهد معتبر تنظیم کنید تا در صورت فوت موکل بتوانید بیع را اثبات کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با فوت وکیل وکالت باطل می شود لذا می توانید مبایعه نامه ای را با امضای شهود تنظیم کنیدکه پس از فوت وکیل به آن استناد کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید