آبا به جاش میتونم از فروشنده زمین دیگه بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلان به وکلای محترم
بنده ۹ ماه قبل یه زمین مسکونی خریدم بصورت قولنامه الان شخصی پیدا شده که ادعا میکنه زمین متعلق به منه و مدارک هم دارم حالا بنده هم کل سرمایم همین زمینه چیکار کنم که بهترین راه کار چیه آبا به جاش میتونم از فروشنده زمین دیگه بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

گرفتن زمین دیگر از فروشنده فقط در صورت توافق و رضایت دو طرف ممکن است. اگر توافق حاصل نشد، می‌توانید معامله قبلی را اقاله کرده یا به دلیل مستحق‌الغیر بودن و فروش مال غیر شکایت کیفری و حقوقی ثبت کنید.

امکان جابه‌جایی زمین کاملاً به رضایت فروشنده و صحت ادعای مالک جدید بستگی دارد و بدون بررسی مدارک نمی‌توان نتیجه یکسانی گرفت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت زمین دیگر با توافق طرفین

اگر با فروشنده توافق کنید، می‌توانید با اقاله قولنامه قبلی و تنظیم قرارداد جدید، زمین دیگری دریافت نمایید. همچنین حق دریافت بهای روز ملک یا استرداد ثمن و خسارت برای شما محفوظ است. در صورت عدم توافق یا اثبات ادعای معترض، می‌توانید شکایت کیفری تحت عنوان فروش مال غیر علیه فروشنده مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آرش جیحون

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

ابتدا با فروشنده مذاکره نمایید تا در صورت توافق، ملک معوض یا بهای روز زمین خود را دریافت نمایید. در صورت عدم حصول توافق، شکایت فروش مال غیر طرح کنید.

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

با سلام
شما هم میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری کنید و هم اینکه مصالحه نمایید.

رسول رضایی

رسول رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

طی صورتجلسه مفصل،قولنامه را اقاله و قرارداد جدید بابت ملک جدید تنظیم کنید.

شهرزاد اعلم

شهرزاد اعلم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دو راه پیش رو دارید یا مصالحه کنید یا تحت عنوان فروش مال غیر اقدام نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید یا تحت عنوان فروش مال طرح شکایت نمایید

وحید عاکفی قاضیانی

وحید عاکفی قاضیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۷ نظر)

باید اسناد و مدارک بررسی شود. اما در صورت صحت اظهارات، می توان به فروشنده رجوع کرد.

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

در صورت توافق میتواید زمین دیگری بگیرید

عاطفه علیخانی

عاطفه علیخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر طرح دعوا نمایید .چنانچه تمایل به گرفتن زمین دیگر دارید مکتوب معامله قبل را اقاله و معامله جدید را منعقد نمایید با تاریخدو امضا و اثر انگشت دقیق

زهرا سبزی

زهرا سبزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله.بدلیل مستحق الغیر بودن از فروشنده میتوانید مطالبه خسارت کنید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

میتوانید خواستار استرداد ثمن معامله از فروشنده شوید همچنین درصورت توافق طرفین به جای آن زمین دیگری نیز میتوانید بگیرید.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

امکان رسیدن به حقوق خود از طریق کیفری و حقوقی را دارید. لیکن توافق نمایید بهتر است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اگر اسناد و مدارک و ادعای مدعی جدید مورد تایید است در این صورت علیه فروشنده خود طرح دعوا فروش مال غیر نمایید و مبلغ ملک را نیز به نرخ روز مطالبه کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

باسلام
خیر مگر با انعقاد توافق و قرارداد جدید.
میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر مبادرت به طرح شکایت نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تحت عنوان انتقال مال غیر طرح شکایت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید