وضعیت مالکیت زمین واگذارشده به فرزند پس از فوت وی و امکان رجوع پدر
پرسیده شده ۱۲ ساعت پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام، پدر بنده در سال ۱۳۹۸ یک قطعه زمین کشاورزی را به خواهرم واگذار کردند. متأسفانه در سال ۱۴۰۱ خواهرم فوت کردند و پس از آن در سال ۱۴۰۲ پدرم سند زمین را مجدداً به نام خودشان منتقل کردند. با توجه به این موضوع، آیا زمین مزبور جزء ماترک و متعلق به ورثه خواهرم است یا متعلق به ورثه پدرم خواهد بود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعیین مالکیت به ماهیت و مدارک واگذاری اولیه زمین بستگی دارد؛ اگر انتقال اولیه واقعی بوده باشد ملک به ورثه خواهر می‌رسد و سند جدید حق آن‌ها را از بین نمی‌برد، اما اگر معامله صوری بوده یا رجوع معتبری صورت گرفته باشد ملک متعلق به پدر خواهد بود.
این وضعیت کلی است و سرنوشت زمین پرونده شما دقیقا به نوع قراردادی که پدر در سال ۱۳۹۸ با خواهرتان بسته وابسته است.
