سلام و ارادت، اگر کسی خانه خود را اجاره داده باشد و در عوضش فقط بدون رهن ماهی مبلغی را بگیرد، معمولا هرچندماه یک بار می‌تواند روی اجاره‌بها اضافه کند؟
افزایش اجاره‌بها ارتباطی به داشتن یا نداشتن ودیعه ندارد و تنها پس از پایان مدت قرارداد یا با توافق طرفین امکان‌پذیر است.
این یک روال کلی است، اما شرایط دقیق تغییر مبلغ بستگی به مدت‌زمان تعیین‌شده در قرارداد شما دارد.
افزایش اجاره فقط پس از پایان مدت قرارداد
نداشتن ودیعه یا رهن تاثیری در زمان افزایش اجاره‌بها ندارد. موجر در طول مدت قرارداد حق افزایش یک‌طرفه کرایه را ندارد و این کار فقط پس از پایان موعد قرارداد، چه شش‌ماهه باشد و چه یک‌ساله، در زمان تمدید امکان‌پذیر است. البته در طول مدت قرارداد نیز با تراضی و توافق طرفین می‌توان متمم تنظیم کرد، اما بدون توافق، روال معمول افزایش اجاره هر ۱۲ ماه یک بار و هنگام تمدید است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
بستگی به مدت زمان اجاره مکتوب درقرادادفی مابین دارد،حال چه ۶ماه چه یکسال چه بیشتر،درانتهای این مواعدمیتوانیدافزایش اجاره رابخواهیدوربطی به وجودمبلغ ودیعه ندارد.
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که همه چیز بستگی به مفاد قرارداد دارد.
قوانین خاصی برای افزایش اجاره بها برای املاک بدون رهن وجود ندارد. با این حال، به طور کلی، صاحبخانه ها می توانند هر ۱۲ ماه یک بار اجاره بها را افزایش دهند.
سلام سوال مبهم است طبق توافق مکتوب فی مابین باید عمل گردد
با سلام
به مفاد قرارداد فی مابین یا اگر قرارداد مکتوبی در بین نیست، به تراضی طرفین بستگی دارد. اغلب قراردادهای اجاره سالیانه تمدید می شوند.
سلام اگر قراردادکتبی دارید بعد از انقضای قرارداد مبلغ جدید را مشخص می کنید
سلام
مورد سوال شما در قرارداد اجاره پیش بینی شده است بطور معمول پس از انقضا مدت اجاره و در زمان تمدید امکان تعیین اجاره بها را دارید.
با سلام، به طور معمول پس از پایان مدت اجاره مندرج در قرارداد، در هنگام تمدید اجاره نامه میتوانید مبلغ اجاره بها را افزایش دهید.
درود بر شما بستگی به مفاد قرارداد تان دارد اصولا پس از پایان قرارداد میتوانید نسبت به افزایش اجاره بها اقدام کنید
سلام
امکان تنظیم متمم نامه برایا فزایش اجاره بها وجود دارد و در صورت انقضای مدت اجاره نیز با تنظیم تمدید نامه امکان افزایش آن وجود دارد
با سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد اصولا پس از پایان مدت قرارداد قابل تمدید و افزایش است
با سلام بعد از انقضای مدت قرارداد امکان تعیین اجاره بها وجود دارد.
سلام
بعد از انقضای مدت اجاره می توانید آن را افزایش دهید
سید محمد جواد نصرتی
کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۸ نظر)درود.بعد از انقضای مدت اجاره میتوانید آن را افزایش دهید.
عرض سلام و احترام،امکان افزایش اجاره بها بعد از اتمام قرارداد وجود دارد.
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام
بستگی به قرارداد اجاره دارد چنانچه در قرارداد اجاره افزایش پیش بینی نشده باشد، افزایش اجاره صرفا پس از اتمام اجاره نامه ممکن است
درود بر شما
بعد از انقضای مدت اجاره و تمدید اجاره میتوانید مبلغ را افزایش دهید.
با سلام افزایش اجاره بها فقط با توافق طرفین ممکن است
سلام....افزایش اجاره بها فقط با توافق طرفین ممکن است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
محمد اکبری
مشاوره از ۴۴۹٬۰۰۰ تومان
