نحوه اثبات الحاق مهر و امضای مشاور املاک و امکان طرح مجدد دعوای بطلان معامله

سلام و عرض ادب
شما باید شکایت جعل و استفاده از سند مجعول کنید و پس از صدور رای و اثبات جعلیت، نسبت به حکم بی حقی اعاده دادرسی کنید. نیازی به طرح مجدد دعوی اعلام بطلان نیست.

بادرود
اولا مهر وامضا مشاور املاک در صحت معامله هیچ نقشی ندارد صرف امضا خریدار وفروشنده برای صحت معامله کفایت میکند

بله، اصولاً می‌توانید دعوای مستقل اثبات جعلیت نسبت به الحاق بعدی مهر و امضای مشاور املاک مطرح کنید؛ زیرا موضوع ادعای شما جعل مادی از طریق الحاق است و باید با ارجاع به کارشناسی خط، امضا و بررسی اصالت سند رسیدگی شود. با این حال، چون دادگاه قبلاً درباره اعتبار معامله رأی صادر کرده، باید متن دادنامه و استدلال آن بررسی شود تا با ایراد اعتبار امر مختومه مواجه نشوید.

با درود
اگر خود املاکی مهر و امضا کرده باشد جرمی اتفاق نیفتاده و قرارداد نافذ است

شما می توانید دعوای کیفری یا حقوقی جعل به جهت الحاق مهر و امضا مطرح کنید تا موضوع از طریق کارشناسی خط و اصالت سند و زمان الحاق جوهر بررسی شود اما در این مرحله نباید خواسته دوم را اعلام بطلان معامله قرار دهید زیرا دعوای بطلان قبلا رسیدگی شده و دارای اعتبار امر مختومه است بنابراین ابتدا باید صرفا جعل و الحاق را اثبات کنید و پس از قطعی شدن حکم اثبات جعل بر اساس آن به عنوان سند مکتوم تقاضای اعاده دادرسی نسبت به همان دادنامه قبلی بطلان معامله ثبت نمایید

بله، می‌توانید دادخواست مستقل اثبات جعل و الحاق متأخر مهر و امضای مشاور املاک را مطرح کنید و درخواست ارجاع سند به کارشناسی بدهید
در این دعوا نیازی به طرح مجدد خواسته بطلان معامله نیست پس از اثبات جعل به موجب حکم قطعی، می‌توانید درخواست اعاده دادرسی نسبت به حکم قبلی و سپس پیگیری بطلان معامله را مطرح کنید.

اثبات این موضوع بعهده شما می باشد لذا اگر چنانچه مهر و امضای مشاور املاکی ملاک قرارداد فی مابین بوده ، در هر زمانی که مشاور املاکی بخواهد می تواند قرارداد را با مهر و امضایش تایید نمایید لذا در نافذ بودن قرارداد خللی بوجود نخواهد آمد و این که آن مهر و امضا جعلی است یا نه ، از سوی مشاور املاکی ، قابلیت پیگیرد قانونی را بعنوان ذینفع در سواستفاده از اسم و نشان وی دارد لذا به ایشان اعلام نمایید که اگر تایید نمایید مشکلی وجود نخواهد داشت.

سلام طرح دادخواست مستقل «اثبات جعلیت» به دلیل الحاق متقلبانه مهر و امضا امکان‌پذیر است و با توجه به اینکه حکم بی‌حقی صادر شده، نیازی به طرح مجدد خواسته ابطال معامله در این مرحله نیست زیرا طبق بند ۶ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۷۹، پس از اثبات جعل سند در دادگاه کیفری یا حقوقی، می‌توانید تقاضای اعاده دادرسی کنید

سلام
ابتدا نسبت به اثبات جعلیت اقدام کنید

بهتر است نسبت به همان رای صادر شده اعاده دادرسی یا تجدیدنظر کنید و جعلیت را مطرح کنید اعلام بطلان هم نیاز به طرح مجدد ندارد

با سلام
دعوای مستقل اثبات جعلیت معمولاً رد می‌شود و باید آن را به‌صورت شکایت کیفری جعل یا در قالب اعتراض به رأی دنبال کنید؛ همچنین برای اعاده دادرسی نیاز به حکم قطعی جعل دارید. خواسته اعلام بطلان نیز چون قبلاً رد شده، قابل طرح مجدد نیست و رد خواهد شد.

خیر این کار جرم نیست باتوجه به امضای طرفین و مبایعه‌نامه متعلق به املاک، ایشان مجاز و دارای صلاحیت در درج مهر می باشند بنابراین مرتکب جرم جعل نشده اند

درود برشما، دعوای مستقل اثبات جعلیت معمولاً پذیرفته نمی‌شود؛ بنابراین الحاق مهر و امضا را باید از طریق شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول یا تجدیدنظرخواهی و اعاده دادرسی نسبت به همان رأی مطرح کنید. چنانچه رأی قطعی شده باشد، اعاده دادرسی مستلزم حکم قطعی جعل است.

با سلام
بله می توانید دعوای اثبات جعلیت به جهت الحاق و اضافه کردن مهر و امضا را مطرح کنید. بهتر است خواسته اعلام بطلان معامله را نیز به‌عنوان خواسته دوم اضافه کنید زیرا اثبات جعلیت به‌تنهایی موجب بطلان معامله نیست.

با اثبات جعلیت وقطعی شدن آن میتوانید تقاضای اعاده دادرسی بنمایید.

اگر در مهلت تجدیدنظر هستیدنیازی به دعوای جعل نیست و صرفا با دلایلی که دارید اعتراض کنید اما اگر رای قطعی شده ابتدا شکایت جعل و استفاده از سند مجعول مطرح کنید و پس از قطعی شدن رای نسبت بع دادنامه حقوقی اعاده دادرسی کنید

شما در ابتدا باید تا اولین جلسه دادرسی یعنی اولین فرصت صحبت شما بعد از ارائه مبایعه نامه جعلی ادعای جعل مطرح میکردید ، الان میتوانید شکایت جعل سند و استفاده از سند مجعول را به صورت شکایت کیفری مطرح کنید و بعد از اثبات جعلی بودن سند نسبت به رای ابتدایی صادره به بی حقی خوانده اعاده دادرسی کنید ،الزاما ایندفعه به تنهایی اقدام نکنید

می‌توانید دادخواست اثبات جعلیت (الحاق مهر و امضا) مطرح کنید، اما چون حکم بی‌حقی قبلی قطعی شده، باید هم‌زمان اعاده دادرسی نسبت به آن حکم را نیز تقدیم کنید؛ در دادخواست جعلیت، خواسته دوم (اعلام بطلان معامله) را جداگانه مطرح نکنید، زیرا رسیدگی به بطلان معامله در پرونده قبلی انجام شده و تکرار آن موجب قرار رد دعوا می‌شود.

سلام وقت بخیر بله می توانید دعوای اثبات جعلیت مطرح نمایید ،و خداسته اعلام بطلان را در ستون خواسته بیاورید،جعلت مقدمه ای بر بطلان است

درود
اگر رأی هنوز قطعی نشده، در مرحله اعتراض به‌موقع ادعای جعلِ ناشی از الحاق مهر و امضا را مطرح و درخواست بررسی اصل سند و کارشناسی کنید.
اگر رأی قطعی شده، صرف طرح دعوای مستقلِ «اثبات جعلیت» معمولاً رأی قبلی را تغییر نمی‌دهد؛ مسیر معمول، پیگیری جعل و استفاده از سند مجعول و سپس، در صورت اثبات قطعی جعل، درخواست اعاده دادرسی است، لذا مطابق بند 6 ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی باید اقدام نمود

با سلام
امضای قراردا توسط املاک کاملا صحیح و جرمی محقق نشده

سلام داشتن مهر مشاور املاک خیچ ربطی به اصل معامله ندارد
و شرایط معامله توسط دادگاه باید احراز شود

شما شکایت کیفری جعل طرح کنید چنانچه منجر به محکومیت طرف مقابل شد با استناد به دادنامه مشعر بر احراز جعل، مستند به بند ۷ ماده ی ۴۲۶ قانون آئین دادرسی مدنی، تقاضای اعاده ی دادرسی دهید.

با سلام
بله، می‌توانید با طرح دعوای مستقل اثبات جعلیت و الحاق مهر و امضا، با درخواست ارجاع امر به کارشناسی خط، امضا و مهر اقدام کنید. سپس حسب نتیجه رسیدگی، دعوای اعلام بطلان معامله را مطرح نمایید؛ البته با توجه به صدور حکم بی‌حقی قبلی، موضوع اعتبار امر مختومه و تفاوت سبب دعوای جدید باید بررسی شود.

بله شما میتونید دعوای اثبات جعلیت یا الحاق مهر و امضا رو جداگانه مطرح کنید و برای اینکه کار کامل بشه خواسته بطلان معامله رو هم در کنارش بگید چون اول باید جعلیت ثابت بشه تا بعدش معامله باطل بشه و حتما یادتون باشه که بعد از گرفتن حکم جعلیت باید طبق قانون تقاضای اعاده دادرسی بدید تا اثرش روی قراردادهای قبلی هم بذاره

با سلام
شما باید دعوای جعل سند را در مرجع کیفری ثبت کنید و پس از تایید جعل سند در مرجع کیفری با استناد به رأی صادر شده میتوانید درخواست اعاده دادرسی نسبت به بی حقی خودتان در پرونده بطلان معامله بتمایید.

در‌ود
اگر املاک مهر و امضا کرده باشد جرمی اتفاق نیفتاده و قرارداد فی مابین طرفین نافذ است

سلام.امکان شکایت جعل وجود دارد اما اساسا فقدان مهر مشاور املاک در مبایعه نامه عادی ،در صحت و نفوذ عقد تاثیری ندارد.زیرا به قصد طرفین خدشه ای وارد نمی کند .اگر محتوای مبایعه نامه و موضوع آن ،قصد طرفین بوده و ایرادی به آن ندارید به نظر می رسد حتی اگر جعل مهر و امضا و اضافه شدن آن اثبات شود،بطلان معامله اثبات نمی شود .موضوع دیگر آن که معمولا مشاوران املاک سه نسخه از مبایعه نامه را (خریدار،فروشنده،مشاور املاک) صادر می کنند .

با سلام
امکان طرح دعوای اثبات جعلیت به همراه اعلام بطلان وجود دارد ،بنظر بهتر است ابتدا دادخواست اثبات جعلیت مطرح نموده و پس از اخذ رای اعاده دادرسی نمایید چون حکم بر بی حقی صادر شده و مشمول اعتبار امر مختومه میباشد

بله، حتماً باید دادخواست «اثبات جعل در مستند» (به دلیل الحاقِ پس از تنظیم) را مطرح کنید؛ زیرا بطلان معامله به تنهایی نمی‌تواند بر «جعل» در سند متمرکز شود.

باسلام
چنانچه در اولین جلسه دادگاه اعلام جعل سند را مطرح کرده اید متعاقب آن می توانید طرح شکایت جعل و استفاده از سند مجعول را عنوان و در صورت اثبات و قطعیت حکم دادگاه بدوی بموجب ماده ۴۲۶ از ق.آ.د.م تقاصای اعاده دادرسی کنید ضمنا نیازی به اعاام بطلان دعوی جدید نیست لازم است در دعوی جدید مشاور املاک نیز به عنوان خوانده دیگر طرف طرح دعوی قرار گیرد.

در صورت امضا و مهر بعد از تنظیم مبایعه نامه میتوانید دعوی جعل و سو استفاده از سند مجعول را مطرح نمایید. پس از صدور حکم قطعی کیفری در خصوص جعل میتوانید نسبت به حکم بی حقی درخواست اعاده دادرسی بدهید

باسلام و عرض ادب
شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول مطرح نمایید

با سلام
اگر رأی قبلی هنوز قطعی نشده، موضوع الحاق را در مرحله تجدیدنظر مطرح و درخواست ارائه اصل مبایعه‌نامه و ارجاع آن به کارشناسی خط، امضا و بررسی آثار الحاق را مطرح کنید. اگر رأی قطعی شده و دلیل جدیدی بر جعل دارید، باید امکان استفاده از طرق فوق‌العاده اعتراض مانند اعاده دادرسی در صورت انطباق با شرایط قانونی بررسی شود.
شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول نیز حسب ادله قابل طرح است.

ادعای ابطال معامله به جهت عدم مهر مشاور املاک مورد قبول نیسا ارکان معامله امصاگ فروشنده وخریدار واهلیت طرفین وقصد آنهاست

با سلام،بله می توانید دادخواست اثبات جعلیت به دلیل الحاق مهر و امضاء‌را ثبت کنید.