مستحق‌للغیر شدن معامله پیش خرید اولیه و تبعات آن بر ایادی بعدی
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سلام، من یک پیش فروش از سازنده خریداری کردم و بعد از ۴ماه بعد به شخص دیگری فروختم. سازنده ملک نتونست بسازد و بنده به خاطر این که حق فروش ملک پیش فروش را نداشت حکم کیفری کلاهبرداری گرفتم و باید رد مال و اندازه مال کلاه برداری شده جریمه دولت پرداخت کند. خواستم بدونم خریداری که از من پیش فروش خریداری کرده الان معامله‌‌ش باطل میشه؟ با بطلان و مستحق للغیر شدن معامله من و سازنده، آیا معامله من و خریدار بنده هم مستحق‌للغیر می‌شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با ابطال و مستحق‌للغیر درآمدن معامله اول، معامله شما با خریدار بعدی نیز باطل می‌شود. شما در برابر خریدار خود مسئول هستید و او می‌تواند برای پس گرفتن پول و دریافت خسارت یا غرامت علیه شما اقدام کند.
ابطال زنجیره‌ای معاملات یک قاعده کلی است، اما نوع مسئولیت مالی شما بسته به متن قرارداد و ادعای خریدار تعیین می‌شود.
