فروش مغازه، عدم ثبت چک صیاد، امکان طرح دعوی علیه خریدار

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۸ پاسخ ثبت شده

من یک مغازه را به شخصی فروختم که در قبال کل ثمن آن یک چک صیاد داد و گفت چک به نام خانمم هست و در روزهای آینده ثبت میکنه. الان یکسال میگذره، چک رو ثبت نمیکنه و پول هم نداده، در قولنامه حق فسخ گذاشته نشده، مغازه رو هم تحویل گرفته ولی در قرارداد نوشتیم بعد از پاس شدن چک وکالت به خریدار داده میشه. صاحب حساب یک زن خانه‌دار هست که مدتهاست حسابش مسدود شده و اقدام علیه اون سودی نداره. امکان این هست که علیه شوهرشون (خریدار) به استناد قرارداد طرح دعوا بشه؟ خواسته مطالبه ثمن معامله و تاخیر تادیه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوا علیه خریدار بابت مطالبه ثمن معامله و خسارت تاخیر تادیه وجود دارد، اما درباره تبدیل تعهد به واسطه چک شخص ثالث اختلاف نظر حقوقی هست.

این امکان کلی است، اما شرایط دقیق دعوا و نوع خسارت به متن و مفاد قرارداد شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان دادخواست مطالبه ثمن علیه خریدار

اکثر وکلا معتقدند می‌توانید علیه خود خریدار دادخواست مطالبه ثمن معامله و تاخیر تادیه ثبت کنید و دعوا را فارغ از چک به استناد قرارداد پیش ببرید. با این حال موضوع از جهت تبدیل تعهد اختلافی است؛ گروهی معتقدند با دریافت چک، تعهد پرداخت از خریدار ساقط و به صادرکننده منتقل شده است. بنابراین متن قرارداد باید به دقت بررسی شود تا مشخص شود نحوه پرداخت و خسارت‌های قراردادی چگونه تعیین شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
موضوع اختلافی میباشدو نظرات متفاوت. برخی با این نظر که چنانچه چکی که بابت ثمن معامله صادر شده و در موعد پرداخت نگردیده با استناد به مواد ۳۱۰ و ۳۱۳ قانون تجارت علی رغم اینکه علیه صادر کننده چک اقدام کرده است میتواند علیه خریدار نیز اقامه دعوی نماید.
برخی نیز با استناد به ماده ۲۹۲ در رابطه با اسباب سقوط تعهدات میباشد اشاره کرده و معتقد اند که در این صورت تعهد اصلی به تعهد جدیدی تبدیل شده و فروشنده حق رجوع به متعهد قبلی را ندارد و نمیتوان به خریدار مراجعه کند و باید همان مطالبه وجه چک را پیگیری کند. البته این نظر به تایید هیئت عالی نیز رسیده است.

حسین کمانگر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام، بله امکان پذیر میباشد

علی جنتی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام
بله امکان طرح دعوی وجود دارد.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
بله طرح دعوا امکان پذیر می باشد.

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام...قرارداد می بایست بررسی گردد خصوصا در خصوص خسارات ممکنه در قرارداد وجه التزام قراردادی مشخص شده باشد اما علی الظاهر می توانید دادخواست الزام خوانده به پرداخت ثمن و مطالبه خسارت تاخیر تادیه بدهید.

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام، بله امکان طرح دعوا بدینگونه وجود دارد.

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴۲ نظر)

سلام، وقت بخیر بله این امکان وجوددارد

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام بهتر است قرارداد بررسی شود اما در حالت کلی این امکان وجود دارد که فارق از چک نسبت به خریدار اقامه دعوا کنید

امیر شیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

امکان طرح دعوی وجود دارد اما بهتر است قرارداد بررسی ،شود.

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۵ نظر)

امکان مطالبه ثمن معامله وجود دارد . البته برای پاسخ دقیق تر باید قرارداد تنظیمی بررسی شود .

هادی رحیمی

کارشناس حقوقی

باسلام. میتوانید الزام خریدار به پرداخت ثمن را با ارسال اظهارنامه و تقدیم دادخواست از دادگاه بخواهید. از تاریخ ارسال اظهارنامه، خسارت تاخیر تادیه نیز قابل دریافت است.

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به نظر امکان مطالبه ثمن وجود دارد

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان مطالبه ثمن را دارید ولی بهتر است قرارداد بررسی گردد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام طبق توضیحاتتان امکان مطالبه ثمن وجود دارد

سامان تقی پور بیرگانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

به صورت کلی می توان گفت باید دادخواست مطالبه وجه (چون‌چک ثبت نشده و سند عادی محسوب می شود)به طرفیت همسر خریدار مطرح نمایید منشاء دعوی شما هم قراداد فروش می باشد البته بهتر است خریدار را هم طرف دعوی قرار دهید
زیرا به نظر می رسد به موجب ماده ۲۹۲ قانون مدنی تبدیل تعهد به واسطه تبدیل متهعد صورت گرفته است یعنی شما پذیرفتید که همسر خریدار بجای ایشان مبلغ را پرداخت نماید.
البته نیاز به بررسی دقیق قرارداد می باشد.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

به نظر حسب توضیحات امکان مطالبه ثمن وجود دارد

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
می‌توان در خصوص مطالبه ثمن‌ اقدام نمود .

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام مطالبه ثمن امکان پذیر می باشد.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
بله امکان پذیر است

سعید ظفربخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و در ر برشما
با توجه به عدم ثبت چک، لذا چک سند عادی محسوب شده و شما هم به عدم وصول چک و با استناد به قرارداد فی مابین می توانید دعوی مطالبه وجه را اقامه نمایید

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۶۳ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مطالبه ثمن‌ ممکن است

زینب رضایی سلطان آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود و مهر ؛ دادخواست مطالبه ثمن با احتساب خسارت تاخیر تادیه را بطرفیت خریدار مطرح نمایید ؛ همواره موفق باشید .

سهیلا دارم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۱ نظر)

با سلام
بله امکان‌پذیر است.

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

حق مطالبه ثمن معامله برای فروشنده وجود دارد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
خواسته مطالبه ثمن قابل طرح می باشد

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام،بله،امکانپذیر است .

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۶ نظر)

با سلام بله امکان پذیر است

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه ثمن‌ معامله از طریق صدور چک بوده و چک به متعلق خانم است اقدم علیه همسر وی ممکن نیست صرفا میتوانید مطالبه وجه چک علیه خانم را دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه۵٫۰(۵۹ نظر)