شکایت بابت ورود به منزل توسط صاحبخانه و بهم ریختن منزل

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام، من دوماه به یک خانه جدید نقل مکان کردم. بعداز نوشتن قولنامه بنگاهی گفت که خونه مال پدرشه و خودش و همسرش و پدر و مادرش هم طبقه پایین زندگی می‌کنند. بعد من هرچی قولنامه کدرهگیری دار خواستم نداد هی میگه قرارداد یک ساله تموم بشه بعد. بعدش پمپ آب رو کشید. دیروز و چندروز پیش هم که اومدم وسایل رو زمین ریخته شده بود و دیروز هم برق‌ها روشن بود. من چجوری می‌تونم این مسئله رو پیگیری کنم. من می‌تونم خونه‌رو تحویل بدم؟
هزینه جابجایی و قولنامه‌ای که دادم رو می‌تونم بگیرم؟ من برای دوماه این هزینه هارو که پرداخت نکردم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ورود به منزل بدون اجازه جرم و قابل شکایت کیفری است اما اثبات آن نیاز به دلیل دارد. همچنین دریافت کد رهگیری، فسخ قرارداد و پس گرفتن خسارت‌ها کاملاً وابسته به بررسی مفاد قرارداد و نحوه اجاره دادن ملک است.

امکان شکایت و پس گرفتن هزینه‌ها قاعده ثابتی ندارد و به متن قرارداد شما و دلایل اثبات ورود به خانه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت ورود به منزل و فسخ قرارداد اجاره

ورود بدون اجازه به منزل دیگران عنوان مجرمانه دارد و می‌توانید بابت آن شکایت کیفری مطرح کنید، مشروط بر اینکه ادله کافی برای اثبات آن داشته باشید. درباره بنگاه‌دار، او موظف است قرارداد را با کد رهگیری ثبت کند و تحویل دهد و در صورت خودداری می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه و سپس شکایت در اتحادیه املاک و تعزیرات اقدام کنید؛ همچنین اگر بدون داشتن وکالت ملک پدرش را اجاره داده باشد ممکن است انتقال مال غیر محسوب شود. برای تحویل دادن ملک، فسخ و پس گرفتن هزینه‌های پرداختی نیز شرایط کاملاً بستگی به مفاد دقیق قرارداد شما دارد و باید متن آن بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محسن توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام وقت بخیر
۱-باید بنگاهی قرارداد با کدرهگیری بنویسه و تحویل شما بده و در سامانه املاک و مستغلا هم ثبت کنه، اگر امتناع کرد یک اظهارنامه قضایی-پیامک/پی ام بهش بدین و مطالبه حقتونو کنین، بازهم اگر امتناع کرد از طریق اتحادیه و اتاق اصناف و تعزیرات حکومتی پیگیری شکایت کنین
۲-اگر ملک پدرشو طرف بهتون اجاره داده، انتقال مال غیره
۳-بهتر اینکه قراردادتون رو در اختیار مشاورتون قرار بدین تا مشاوره دقیق تری بتونین بگیرین

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴۲ نظر)

سلام، وقت بخیر بستگی به قرارداد فی مابین دارد.

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام قرارداد بایستی بررسی گردد

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام بستگی به قرارداد دارد.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۰۲ نظر)

سلام، مستلزم بررسی قرارداد فی مابین دارد.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به بررسی قرارداد است.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
قرارداد‌بایستی بررسی شود

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام قرارداد. فی مابین باید بررسی گردد

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۶ نظر)

با سلام البته ورود به منزل دیگران جرم است ولی باید اثبات گردد.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
قرارداد فی مابین می بایست بررسی گردد.

محسن انصاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درمرحله اول کار قابل پیگیری هست و امکان طرح شکایت برای ممانعت از حق و ورود به منزل و..وجود دارد و ثانیا کد رهگیری یا کپی قرارداد برای پیگیری لازم هست اگه بهتون نداد با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید.برای پیگیری نیاز به مشاوره یا وکیل دارید ریزه کاری و نیاز به بررسی دارد که گفتن همه مسائل در اینجا امکان ندارد.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت داشتن ادله کافی امکان شکایت دارید و برای فسخ قرارداد هم موضوع بسته به مفاد ان است

شیما کاتبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۰ نظر)

با سلام،اگر ادله کافی دارید از بابت ورود به عنف به منزل و ممانعت از حق می توانید از ایشان شکایت نمائید، در مورد فسخ اجاره،شرایط قرارداد فی مابین می بایست بررسی شود.

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

درود بله قابل شکایت می‌باشد

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
شکایت کیفری امکان پذیر است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.شکایت کیفری در این مورد امکان پذیر می باشد.موفق باشید.

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود این موضوع قابل شکایت می‌باشد

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، قابل شکایت کیفری است.

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۲۰۴ نظر)

سلام....قابل شکایت کیفری است

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر موجر بدون اجازه وارد خانه شده و وسایل شما را جابه‌جا کرده یا پمپ آب را قطع کرده موضوع را مستندسازی کنید و اظهارنامه بفرستید اگر قرارداد یک‌ساله است صرف این اقدامات به شما حق فسخ نمی‌دهد مگر تخلف موجر یا شرایط فسخ قابل اثبات باشد اگر بتوانید ثابت کنید موجر مزاحمت ایجاد کرده یا ملک را در اختیار شما قرار نداده می‌توانید حسب مورد فسخ قرارداد و مطالبه خسارت و هزینه‌های متعارف جابه‌جایی را مطالبه کنید کد رهگیری نداشتن هم به خودی خود قرارداد اجاره را باطل نمی‌کند و قرارداد عادی همچنان می‌تواند معتبر باشد قبل از تخلیه خودسرانه بهتر است تامین دلیل و اظهارنامه انجام دهید تا بعدا ادعا نشود بدون دلیل ملک را ترک کرده‌اید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه۵٫۰(۵۹ نظر)