توقیف منزل مسکونی وکالتنامه‌ای موروثی بابت مهریه عروس

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، منزلی که منو همسرم در اون سکونت داریم از پدر همسرم به ایشون ارث رسیده. برادر همسرم در شرف طلاق از همسرشون هستن و به دلیل اینکه اموالی به اسم خودشون ندارن خونه مارو توقیف کردند برای مهریه، در صورتی که وکالتنامه خونه به اسم همسرم اما تا به اسم خودشون بزنن توقیف شد. آیا با وجود وکالتنامه میتونن خونه رو توقیف کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملک موروثی به نسبت سهم‌الارث برادر همسر قابل توقیف است، اما همسر شما می‌تواند با استناد به مدارک خود دادخواست اعتراض ثالث اجرایی ثبت کند.

امکان رفع توقیف ملک بستگی مستقیمی به متن وکالت‌نامه و نحوه واگذاری سهم سایر وراث دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف سهم‌الارث و لزوم اعتراض ثالث اجرایی

تا زمانی که سند به طور رسمی به نام همسر شما منتقل نشده باشد، سهم‌الارث برادر ایشان از ماترک پدر بابت مهریه همسرش قابل توقیف خواهد بود. صرف داشتن وکالت‌نامه مانع صدور دستور توقیف نمی‌شود، اما راهکار قانونی وجود دارد. همسر شما به عنوان شخص ذی‌نفع می‌تواند دعوای اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند. اگر در دادگاه ثابت شود سهم سایر وراث قبلا خریداری یا واگذار شده، امکان رفع توقیف ملک وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

حمیدرضا رضوی پورعنایتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام در فرضی که پدر همسرتان وکالت داده باشند و ملک را به شما فروخته باشد با فرضی که وراث به شوهر شما وکالت داده باشند و انها حق خود واگذار کرده و یا واگذار نکرده باشند مسئله فرق می‌کند اما به هر حال چون سند بنام شوهرتان نیست به نسبت سهم الارث سهم برادر شوهرتان قابل توقیف و قابل وصول بنظر میرسد.اما شما بعنوان ذینفع بایدسریعا اعتراض ثالث اجرایی نمایید. پیشنهاد میشودازخدمات وکلای بنیاد وکلا در اینخصوص به صورت تخصصی استفاده کنید.

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
وکالت مزبور از طرف چه شخصی و تحت چه عنوانی به همسر شما اعطا گردیده است؟ با عنایت به لزوم ارائه توضیحات بیشتر توصیه می شود از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید.

اف

ادیب فتحی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام نیاز به بررسی وکالت نامه دارد از وکلای بنیاد وکلا مشورت بگیرید

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بله توقیف می شود ولی میتوانید اعتراض ثالث اجرایی مطرح نمایید

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۰۵ نظر)

سلام بله توقیف می شود اما میتوانید اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید.

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

اتراض ثالث اجرایی ارائه نمایید.

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام، ورثه به همسر شما وکالت نامه داده اند و یا پدر مرحوم همسرتان؟ در صورت فروض مختلف پاسخ متفاوت میباشد

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام امکان طرح اعتراض ثالث اجرایی وجود دارد.

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
در مورد توقیف ملک برای مهریه و وضعیت وکالت‌نامه، چند نکته مهم وجود دارد:

اگر وکالت‌نامه به صورت رسمی و قانونی تنظیم شده باشد و به همسرتان اجازه داده باشد که در مورد ملک تصمیم‌گیری کند، این وکالت‌نامه می‌تواند به عنوان مدرکی از مالکیت ایشان در نظر گرفته شود.
توقیف ملک برای مهریه معمولا در صورتی امکان‌پذیر است که ملک به نام بدهکار (در اینجا برادر همسرتان) باشد. اگر ملک به نام همسر شما است و برادر همسر شما هیچگونه حقی بر آن ندارد، توقیف آن ممکن است مشکل باشد.

امید جلالی چیمه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با درود
در صورتی که ملکی که در آن ساکن هستید،جزو ماترک پدر همسرتان باشد و از سایر وراث اجازه صرف در آن داشته‌اید،توقیف سهم الارث برادر همسرتان بابت مهریه،امکان‌پذیر بوده و در صورت داشتن مدارک دیگر مبنی بر اینکه سهم سایر وراث را نیست خریداری نمودید می‌توانید نسبت به ثبت اعتراض در دادگاه اقدام نمایید.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۹ نظر)

با سلام توقیف و برداشت محکوم به فقط از اموال محکوم علیه قابل انجام است. یا سهم الارث بعد از تقسیم ترکه

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
می‌توان اقدام به طرح دعوای ثالث اجرایی نمود

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی تقدیم کنید

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۸۰ نظر)

با سلام و درود
امکان طرح اعتراض ثالث اجرایی وجود دارد

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام، طرح دعوی اعتراض ثالث اجرائی نمائید.

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، دادخواست اعتراض ثالث اجرایی تقدیم کنید

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر بله دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان اقام هدعوا اعتراض ثالث وجود دارد

نفیسه اصولی صفار

نفیسه اصولی صفار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام اگر ملک رسما به نام همسرتان ثبت شده باشد صرف وکالتنامه مانع توقیف نیست چون ملاک مالک رسمی است. اما اگر قبل از توقیف مالکیت همسرتان با سند رسمی یا دلیل معتبر ثابت باشد میتواند به عنوان شخص ثالث نسبت به توقیف اعتراض اجرایی کند و درخواست رفع توقیف بدهد. 

زهرا رفیعی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۴ نظر)

اگر ملک هنوز رسما به نام شخص بدهکار باشد، توقیف ممکن است انجام شود؛ صرف وکالتنامه معمولا به معنای انتقال مالکیت نیست. مالک واقعی می‌تواند با مدارک انتقال یا مالکیت، اعتراض شخص ثالث اجرایی مطرح کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

زهرا رفیعی

مشاوره از ۴۹۸٬۰۰۰ تومان