امکان طرح دعوای ملکی توسط مادر با وکالت‌نامه محضری به نام خود

پرسیده شده دیروز۱۵ پاسخ ثبت شده

یک باب ملک به نام اینجانب است و در اثر عملیات ساختمانی غیرقانونی و تخلفات همسایه مجاور، خساراتی به ملک وارد شده است. آیا این امکان وجود دارد که در دفتر اسناد رسمی به مادرم وکالت رسمی اعطا کنم تا ایشان بتواند با نام خود به عنوان خواهان یا قائم‌مقام و بدون نیاز به ثبت دادخواست به نام من، در مراجع قضایی و اداری طرح دعوا و پیگیری کند؟ در صورت امکان، چه عباراتی باید در وکالت‌نامه درج شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مادرتان نمی‌تواند دعوا را با نام خودش مطرح کند، زیرا مالک ملک نیست و وکالت صرفاً به او سمت نمایندگی می‌دهد. با این حال، با تنظیم وکالت‌نامه رسمیِ دارای حق توکیل، او می‌تواند از جانب شما وکیل دادگستری انتخاب کند یا در مراجع اداری پیگیر پرونده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان طرح دعوا به نام مادر با وکالت‌نامه

طرح دعوا به نام مادرتان یا به عنوان قائم‌مقام امکان‌پذیر نیست زیرا حق مطالبه خسارت متعلق به مالک رسمی ملک است و صرف وکالت‌نامه سبب انتقال مالکیت نمی‌شود. همچنین به دلیل نداشتن پروانه وکالت دادگستری، مادرتان نمی‌تواند مستقیماً در دادگاه به جای شما دادخواست بدهد و پیگیری قضایی کند. برای حل این مشکل، باید در دفتر اسناد رسمی وکالت کاری با اختیاراتی نظیر مراجعه به مراجع اداری، شهرداری، تأمین دلیل و به ویژه حق توکیل به غیر به ایشان بدهید. با این وکالت‌نامه، مادرتان می‌تواند با وکیل دادگستری قرارداد ببندد تا وکیل به نام شما دعوا را در دادگاه اقامه کند و نیازی به حضور مستقیم شما نباشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

نوشین اشگرف

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام.اگر سند ملک به نام شماست، می‌توانید به مادرتان وکالت رسمی بدهید تا تخلفات ساختمانی همسایه و خسارات واردشده به ملک را از طریق شهرداری و سایر مراجع ذی‌صلاح پیگیری کند.

در وکالت‌نامه بهتر است اختیار مراجعه به شهرداری و مراجع قضایی و اداری، ثبت شکایت، درخواست تأمین دلیل و کارشناسی، پیگیری خسارات و انتخاب وکیل دادگستری با حق توکیل به غیر صریحاً ذکر شود.
البته صرف داشتن وکالت‌نامه به مادرتان اجازه نمی‌دهد که دعوای مطالبه خسارت ملک شما را به نام خودش مطرح کند؛ زیرا مالک و صاحب اصلی حق مطالبه خسارت، شما هستید. برای طرح دعوا، اصولاً باید نام شما به‌عنوان خواهان درج شود، اما می‌توانید از طریق وکیل دادگستری پرونده را پیگیری کنید و نیازی به حضور مستمر شما نباشد.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
چنین امری منوط به انتقال مالکیت می باشد و علی القاعده وکالتنامه چون صرفا نمایندگی می باشد امکان چنین امری به نظر وجود نداره. با اعطای وکالت حتی امکان اقدام قضایی از جانب مادر وجود ندارد...

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

امکان طرح دعوا به نام مادرتان نیست اما با وکالت رسمی می‌تواند به عنوان وکیل شما پیگیری کند و وکیل دادگستری بگیرد در وکالت‌نامه بنویسید وکالت در مراجعه به مراجع قضایی و اداری طرح دعوی مطالبه خسارت و انتخاب وکیل دادگستری و پیگیری تا اجرا

محمود وکیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام و درود
با اعطای "وکالت مدنی با حق توکیل به غیر" در دفترخانه اسناد رسمی به نام‌مادرتان و همچنین "اجازه اقامه دعوی در مراجع حقوقی و قضائی"، مادر شما می تواند الزاما از طریق "وکیل دادگستری" در دادگاه اقامه دعوی نماید در این‌صورت نیازی به حضور شما نخواهد بود.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۸۴ نظر)

مادرتان به‌عنوان وکیل رسمی می‌تواند در مراجع اداری و شبه‌قضایی به نمایندگی از شما اقدام کند، اما برای طرح دعوا در دادگاه، چون پروانه وکالت ندارد، نمی‌تواند به‌جای شما دادخواست بدهد یا در جلسه دادرسی به‌عنوان وکیل حاضر شود. در دادخواست باید نام شما به‌عنوان خواهان و نام او به‌عنوان وکیل درج شود، اما دادگاه ممکن است حضور او را نپذیرد. راه حل این است که در وکالت‌نامه، حق توکیل را برای مادرتان پیش‌بینی کنید تا او بتواند یک وکیل دادگستری استخدام کند و او در دادگاه حاضر شود. بدون درج حق توکیل، مادرتان نمی‌تواند به شخص دیگری وکالت دهد و این موضوع می‌تواند مانع پیشرفت پرونده شود.

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر دادگاه فرد اصیل یا وکیل دادگستری را به رسمیت میشناسد لذا وکالتنامه مدنیز باید طوری تنظیم شود تا مادر شما بتواند وکیل دادگستری بگیرد .

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴۰ نظر)

خیر طرح دعوا در محاکم دادگستری از شخص اصیل یا وکیل دادگستری پذیرفته است مگر اینکه ملک را به مادر خود منتقل کنید

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام . در مراجع قضایی جهت ثبت دادخواست و یا شکواییه امکانپذیر نیست . میتونید در همان وکالتنامه به ایشون اختیار عقد قرارداد وکالت با وکیل دادگستری بدید . ولی در مراجعی مثل اداره کار ، شهرداری و امثالهم ، مادرتون با وکالتنامه میتونند پیگیری کنند . زمان تنظیم وکالت نامه به سردفتر اطلاع بدید که چه اختیاراتی رو میخواهید در وکالتنامه درج کنید

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام وقت بخیر امکان طرح دعوا به نام مادرتان نیست اما با وکالت رسمی می‌تواند به عنوان وکیل شما پیگیری کند و وکیل دادگستری بگیرد

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام کاربر گرامی امکان طرح دعوا به نام مادرتان نیست اما با وکالت رسمی می‌تواند به عنوان وکیل شما پیگیری کند و وکیل دادگستری بگیرد

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲ نظر)

با اعطای وکالت نامه مادرتان می‌تواند موضوع را در مراجع اداری و قضایی پیگیری کند. باید اختیارات کامل از جمله حق توکیل به وکیل دادگستری اعطا شود.

ملیحه شاهی وند

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

درود برشما
خیر، قانوناً امکان‌پذیر نیست.مطابق قانون آیین دادرسی مدنی، دادخواست الزاماً باید به نام و با مشخصات مالک (شما) به عنوان «خواهان» ثبت شود. مادر شما فقط در صورتی می‌توانست به نام خود دادخواست دهد که وکیل رسمی دادگستری می‌بود، آن هم باز با قید «به وکالت از شما».وکالت محضری (کاری یا مدنی) به غیروکیل دادگستری، حق طرح دعوا و اقامه شکایت در مراجع قضایی ایجاد نمی‌کند و دادگاه به دلیل نداشتن سمت، قرار رد دعوا صادر خواهد کرد. مادرتان با وکالت محضری صرفاً می‌تواند به مراجع اداری (مانند شهرداری) مراجعه کند یا از طرف شما برای طرح دعوا در دادگاه، «وکیل رسمی دادگستری» انتخاب و منعقد نماید.

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

در قالب وکالت کاری در خصوص پیگیریهای قضایی می توانید در دفاتر اسناد رسمی ، درخواست خود را ثبت نمایید.

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام
می‌توانید به مادرتان وکالت رسمی با اختیارات قضایی و اداری بدهید اما صرف وکالت باعث نمی‌شود ایشان به نام خود خواهان یا قائم‌مقام شما محسوب شود و اصولا دعوا باید به نام شما به عنوان مالک مطرح شود و مادرتان به وکالت از شما پیگیری کند در وکالت‌نامه اختیار مراجعه به مراجع قضایی و شهرداری و کمیسیون‌های مربوط، طرح و تعقیب دعوا، تقدیم دادخواست و لایحه، مطالبه خسارت، ارجاع به کارشناس، اعتراض به نظریه کارشناسی، تجدیدنظرخواهی و اجرای حکم را صریح درج کنید و اگر قرار است مادرتان شخصا خواهان باشد باید مبنای مستقل قانونی برای ذی‌نفع بودن ایشان وجود داشته باشد

امین ابراهیم زاده

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و ادب؛
خیر این امکان وجود ندارد مگر مادرتان حق دادن وکالت به وکیل دادگستری را داشته باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱۱ نظر)