امکان رجوع از بخشیدن حق پارکینگ مشاع به طرف مقابل

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام، یک ساختمان ۳طبقه که من مالک یک طبقه از آن می‌باشم و دو طبقه آن متعلق به شخص دیگری و پارکینگ آن به صورت مشاع می‌باشد. از آنجایی که مورد تهدید بودم ناچار شدم به صورت محضری از حق پارکینگ بگذرم و ببخشمش به طرف مقابلم، هیچ پولی رد و بدل نشده. آیا حق پارکینگ من قابل برگشت هست یا خیر؟ سپاسگزارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بازپس‌گیری حق پارکینگ مشاع در صورت اعلام گذشت محضری دشوار است، مگر اینکه بتوانید تهدید و اکراه را اثبات کنید یا برای خود حق رجوع گذاشته باشید؛ همچنین برخی وکلا انتقال مشاعات را باطل می‌دانند.

این دیدگاه‌های کلی به متن دقیق سند محضری شما و امکان اثبات تهدید در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازگشت حق پارکینگ مشاع با اثبات اکراه

به طور کلی اعلام گذشت در سند محضری مانع اقدام مجدد است، مگر آنکه در متن آن برای خود حق رجوع تعیین کرده باشید. با این حال، اگر بتوانید وقوع تهدید و اکراه را از طریق شکایت کیفری ثابت کنید، امکان تقاضای ابطال آن سند را خواهید داشت. همچنین از نظر برخی حقوق‌دانان، واگذاری مشاعات ساختمان اساساً باطل تلقی می‌شود. در نهایت برای پاسخ قطعی، متن دقیق سند و نوع مالکیت شما بر پارکینگ باید بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

فاطمه جعفرخانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام شما میتوانید با طرح شکایت کیفری تهدید و درصورت صدور رای به نفع شما تقاضای ابطال آن سند را نمایید

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۶۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که مدارک بایستی بررسی شود تا بتوان اظهارنظر نمود.

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴۲ نظر)

سلام، وقت بخیر این مورد باید بررسی شود تا بتوان اظهار نظر نمود.

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۰۳ نظر)

سلام برای اظهارنظر باید مدارک بررسی گردد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
دوست خوب پرسشگرم
اگر اکراه شما اثبات شود خصوصا وقتی پولی رد بدل نشده بله با یک لایحه قوی ممکن است
بهتر است از وکلا و مشاورین بنیاد وکلا کمک بگیرید

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام سوال مبهم است مالکیت بر پارکینگ شخصی داشته آید ؟
مدارک باید بررسی گردد

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

در صورت اعلام گذشت به نظر امکان اقدامی ندارید

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
مدارک مربوطه بایستی بررسی گردد.

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
به نظر باتوجه به اعلام گذشت نسبت به پارکینگ حقی ندارید البته متن بایستی بررسی گردد

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۸ نظر)

خیر مگر در رضایتنامه برای خود حق رجوع گذاشته باشید.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک می باشد.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
شما حق فروش مشاعات را ندارید و معامله باطل است

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.شما نمیتوانید مشاعات را بفروش برسانید.

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۷ نظر)

با سلام به نظر قابل پیگیری است و نیازمند بررسی بیشتر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۴٫۹(۷۰۳ نظر)