امکان تخلیه خانه به درخواست موجر بابت سروصدای فرزند بیش‌فعال مستاجر
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده
با سلام، دو ماه از زمان اسکان من در خانه اجاره‌ای می‌گذرد و یک پسر بیش فعال دارم که با اینکه تحت درمان است ولی کاملا کنترل نشده و موجر که طبقه بالای ماست به خاطر کوبیدن درها توسط بچه، خواسته تخلیه کنیم. قراردادمان یکساله است، به علت دردسر اسباب کشی و نظافت که برای همین خانه دوماه زمان برد ما مایل به تخلیه نیستیم، آیا با توجه به موارد فوق، ایشان از نظر قانونی می‌توانند حکم تخلیه بگیرند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موجر پیش از پایان مهلت قرارداد و بدون توافق نمی‌تواند صرفاً به دلیل سروصدای کودک حکم تخلیه بگیرد، مگر اینکه شرط خاصی در قرارداد ذکر شده باشد. با این حال، موجر ممکن است بتواند تحت عنوان مزاحمت اقدام به شکایت کند.
این یک قاعده کلی است، اما امکان اقدام موجر به متن و شروط دقیق قرارداد اجاره شما بستگی دارد.
