اعتبار مبایعه‌نامه شرکتی که انجام و تمام شده است در دعاوی
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، در مبایعه‌نامه که نوشته فروشنده برای تحویل و تنظیم سند به ازای هر روز تاخیر مبلغ.... خسارت باید بدهد، اما واحدی که مبایعه‌نامه هست و وکالتنامه و قراردادی هست و قرارداد تغییر نام شده به نام خریدار، بین شرکت دولتی و خریدار قرارداد منعقد شده و در قرارداد هم نوشته جهت اخذ پایان کار و تنظیم سند و غیره طبق توافق طرفین اقدامات لازم را معمول خواهد داشت. الان تمامی حق و حقوق فروشنده داده شده و ایشون هم وکالتنامه رو انجام دادن ملک هم تحویل شده و قرارداد هم به نام خریدار تغییر نام شده، موضوع مبایعه‌نامه هم انجام و تمام شده، فقط در مورد اینکه ادعایی بشه قابل استناده یا میشه مثلا برای تحویل و تنظیم سند ادعایی و خسارتی از فروشنده کرد یا دیگه تحویل و تنظیم سند به عهده شرکت هست و مبایعه‌نامه کلا کارش تموم شده و کنار رفته؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبایعه‌نامه اولیه همچنان برای اثبات وقوع معامله قابل استناد است، اما با انتقال قرارداد به شرکت، تعهد تنظیم سند و پیگیری آن متوجه شرکت طرف قرارداد خواهد بود.
این قاعده کلی است اما اثر حقوقی دقیق به متن انتقال قرارداد و نحوه اسقاط یا بقای تعهدات فروشنده اول بستگی دارد.
