آیا با اقرار آن برادر بزرگتر ورثه او می توانند بعد ۲۵ سال ادعا کنند که ما از این ملک ۹۰ متر مربعی سهمی داریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت مشاوران محترم
۴ برادر هستند و ارثیه ای تقسیم شده است . سهم یکی از برادرها شش دانگ یک اتاق و حیاط و مشاعات آن جمعا بمتراژ ۹۰متر مربع بوده است . از این شش دانگ ۵ دانگ متعلق به مهریه مادر و یک دانگ متعلق به پدر بوده است . این برادر که ۹۰ متر به او داده اند از مهریه مادر اطلاعی نداشته اعتماد کرده و تقسیم نامه را امضا کرده است . این برادر وقتی به اداره ثبت اسناد و املاک جهت نوسازی و ساخت ساز مراجعه می نماید اعلام میکند برابر دفاتر توزیع ثبت اسناد و املاک این ۹۰ متر مربع متعلق به پدر ومادر است و چون اثر انگشت مادر پای تقسیم نامه نیست باید از تک تک ورثه امضا و تاییدیه گرفته شود . ۲۵ سال پیش که این تقسیم نامه را به برادر داده اند همگی نوشته اند که ما هیچگونه سهمی و حق و حقوقی به سهم برادر نداریم . امسال هم مجددا دو برادر که حی و حاضرند نوشته اند که ما به سهم برادر دیگر هیچ حق و حقوقی نداریم . چون یکی از برادرها (بزرگتر) مرحوم شده است ورثه او زیر بار نمی روند و امضا نمیکنند که این شش دانگ متعلق به آن برادر هست . آن برادر هم که مرحوم شده آنموقع نوشته و امضا کرده که من هیچ گونه حق و حقوقی به سهم برادر ندارم . سوال :
۲ - اگر این دو برادر که حی و حاضرند شهادت بدهند و امضا کنند که در زمان زنده بودن مادر همگی رضایت داشتیم به سهم آن برادر ولی امضا و اثر انگشت مادرمان فراموش شده است درج شود آیا دادگاه به شاهد بودن و شهادت دو برادر ترتیب اثر میدهد یا اینکه حتما باید ورثه آن برادر مرحوم صلحنامه را امضا کنند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر برادرِ متوفی در زمانِ حیاتِ خود تقسیم‌نامه یا سندِ اسقاطِ حق را امضا کرده باشد، ورثهٔ او حقی نسبت به آن ملک ندارند و نیازی به امضای آن‌ها نیست.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اثر بودن ادعای ورثه در صورت امضای متوفی

اگر تقسیم‌نامه بین تمامِ وراث امضا شده باشد و برادرِ متوفی نیز در زمانِ حیاتِ خود طی سندی امضا داده و حقوقِ خویش را ساقط کرده باشد، ورثهٔ او دیگر هیچ‌گونه حقی نسبت به آن سهم نخواهند داشت. با توجه به اینکه مورث در زمانِ زنده بودن حقِ خود را اسقاط کرده است، نیازِ حقوقی به امضا یا رضایتِ مجددِ ورثهٔ او برای تاییدِ سهم وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۵ نظر)

با سلام و درود
اگر تقسیم نامه بین تمام وراث امضا شده و برادر هم طی سندی که امضا کرده حقوق خود را ساقط کرده باشند وراث ایشان حقی نسبت به سهم مورث خود ندارند.‌زیرا سهم خود را مورث در زمان حیات اسقاط نموده.‌

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

چنانچه برادر مرحوم امضا نموده نیاز به امضای وراث وی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

مرضیه صفدری

مشاوره از ۵۰۰٬۰۰۰ تومان