آپارتمان قولنامه ای چطور معامله بشه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

می خواهم آپارتمان بدون سندی را به صورت قولنامه بخرم به چه نکاتی توجه کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای خرید آپارتمان قولنامه‌ای باید مدارک، اسناد، نوع مالکیت و تمام ایادی و قولنامه‌های قبلی ملک دقیق بررسی و با جزئیات ملک تطبیق داده شود. با توجه به حساسیت موضوع، تنظیم یا بررسی مبایعه‌نامه حتماً باید توسط متخصص حقوقی انجام گیرد.

این بررسی‌ها یک روال کلی است، اما وضعیت سندِ پایه و پیوستگی قولنامه‌های قبلی آپارتمان شما نتیجه را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام بررسی ایادی قبلی در خرید قولنامه‌ای

در خرید ملک بدون سند رسمی، بررسی نوع مالکیت فروشنده و اسناد تمام ایادی قبلی اهمیت حیاتی دارد. شما باید تمامی مندرجات قولنامه‌ها و مدارک پیشین را با جزئیات و مشخصات واقعی ملک مطابقت دهید. با توجه به ریسک‌های مالی این‌گونه معاملات، توصیه می‌شود تنظیم مبایعه‌نامه یا بازبینی نهایی آن را به یک متخصص حقوقی بسپارید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، ابتدا تمام مدارک و اسناد و قولنامه های ایادی قبلی ایشان دقیق بررسی کنید و تمام مندرجات قولنامه هارو با جزییات ملک تطبیق کنید و بهتر است توسط متخصص حقوقی قولنامه تنظیم شود تا ایرادات حقوقی و قانونی نداشته باشد

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام ید های قبلی و نوع مالکیت ایشان حتما باید بررسی گردد و توصیه می شود هنگام تنظیم سند از خدمات وکیل استفاده نمایید

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۸ نظر)

صرفا بیان چند نکته در این مورد کفایت نمیکند و بهتر است قرارداد تخصصی برای شما تنظیم شود.

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶٬۲۶۰ نظر)

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که نکات بسیار متعددی در این خصوص وجود دارد، لذا بهتر است با یک متخصص در امور قراردادها مشاوره نمایید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام توصیه میگردد مبایعه نامه توسط متخصص تنظیم یا مبایعه ای تنظیمی خود را به نظر یک متخصص برسانید

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
باتوجه به تجربه ای که بنده و همکاران داریم که چه مشکلاتی ممکن است در آینده گریبانگیرشما گردد، لذا توصیه‌میشودحتما با کارشناسان سابت مشورت نمایید تا با املاک جماعت.

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
تمامی مدارک به دقت بررسی و با ملک مورد نظر تطبیق داده شود با حضور یک کارشناس و متخصص در این زمینه ،بهتر است از متخصص کمک بگیرید و شخصا و بدون بررسی های دقیق اقدام به معامله نکنید .

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
در این رابطه بهتر است از مشاوره وکلای بنیاد بهره ببرید چرا که تمامی نکات و جوانب موضوع را از این طریق نمی توان ارائه نمود.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
از مشاوره تلفنی استفاده کنید

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

سلام نکات بسیار است و در این مقال نگنجد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۴٫۹(۵۶۴ نظر)