طی قرار داد خرید یک باب آپارتمان از یک تعاونی واحدی را سال ۹۱ خریدم.در قسمت فسخ قرارداد این اختیار در صورت عدم ایفای تعهدات یکطرفه و بدون نیاز به مراجع قضایی و یا هر ورجع دیگری به تعاونی واگذار شده.البته مرجع حل اختلاف در قرارداد داوری مرضی الطرفین معین شده.اکنون با وجود ایفای کامل تعهدات از طرف اینجانب، تعاونی دادخواست تائید فسخ قرارداد را داده. آیا تعاونی میتواند به همین سادگی قرارداد را فسخ و از انتقال سند رسمی به نام من خودداری کند.آیا الزام به ایفای تعهدات در صورت اثبات عدم ایفای تعهدات بر فسخ قرارداد در محاکم تقدم ندارد و نباید ابتدا الزام مطرح گردد؟
با وجود شرط دوری رسیدگی به این دعوا در سیستم قضایی موضوعیت نخواهد داشتفسخ هم در صورتی موضوعیت دارد که یا در قرارداد پیش بینی شده اشد و یا قانون چنین حکمی را پیش بینی نموده باشد. به هر روی طرح دعوی علیه شما با وجود ایفای کامل تعهدات از جانب شما قدری قابل تامل است.
با وجود شرط فسخ قرارداد مشروط له می تواند اقدام به فسخ قرارداد در صورت حاصل شدن شرط نماید. البته این امر نیاز به تایید دادگاه دارد و شما می توانید با ارایه دفاعیات خود مبنی بر ایفای تعهدات از فسخ قرارداد جلوگیری کنید. البته با وجود شرط داوری موضوع باید از طریق داوری پیگیری شود.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
