لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا میتوانم قرارداد اجاره را ۲۰ روز تمدید کنم؟

پرسیده شده

قرارداد کتبی مستاجر من مربوط به ۲ سال پیش است و سال گذشته بدلیل کرونا بصورت شفاهی و بدون مراجعه به مشاور املاک تمدید کردیم .
قرارداد ۵ روز دیگه تمام می‌شود و الان از من بیست روز مهلت بیشتر برای تخلیه خواسته .
البته من یکماه پیش ضمن اعلام شفاهی ، اظهار نامه هم ارسال کرده ام .

بهترین راهکار رو لطفا بفرمایید چکار کنم ؟

اگر از مستاجر تعهدنامه بگیرم برای تخلیه در تاریخ مشخص ، آیا در صورت تخلیه نکردن میتوانم تقاضای دستور تخلیه از شورای حل اختلاف کنم؟

بسیار سپاسگزارم

مشاوره حقوقی تلفنی قرارداد اجاره
سید عبدالرسول میرقادری زینب علیپور امیر ضیغمی محمد هادی معماری
۶۸۸ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۸ بر اساس (۵۳۵) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بله با توافق امکان تمدید هست.

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
فاطمه امیری
فاطمه امیری ۰.۴ وکیل پایه دو قوه قضاییه
۴.۸ / ۵ (۱۰۸) دیدگاه
رضا رستمی
رضا رستمی ۱۰.۰ کارشناس حقوقی
۴.۷ / ۵ (۱,۹۹۴) دیدگاه
علی اصغر نادری
علی اصغر نادری ۰.۱ وکیل پایه یک دادگستری
۴.۸ / ۵ (۳۶) دیدگاه

باسلام
بله به موجب ماده ۱۰ قانون مدنی توافقات مشروع الزام آور هستند

با تراضی هر دو طرف این امکان وجود دارد.

با استنباط از مصوبه ستاد کرونا اگر موجر یا مالک ملک، خود به مورد اجاره احتیاج داشته باشد می تواند مستاجر را تخلیه نماید و در واقع چنین نیست که بی قید و شرط این حق به مستاجر داده شده باشد که مورد اجاره را تخلیه نکند.نیاز موجر یا اولاد ذکور او از موارد استثناء امکان تخلیه در شرایط کرونا است
همچنین میتوانید در این مورد با مستاجر توافق کنید البته میزان اجاره بها هم میتوانید افزایش دهید

باسلام
درصورت نیاز به تمدید لزوما نیازی به حضور در مشاور املاک نیست خودتان در پشت اجاره نامه تمدید نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.