آیا میتوانم قرارداد اجاره را ۲۰ روز تمدید کنم؟

Question

قرارداد کتبی مستاجر من مربوط به ۲ سال پیش است و سال گذشته بدلیل کرونا بصورت شفاهی و بدون مراجعه به مشاور املاک تمدید کردیم .
قرارداد ۵ روز دیگه تمام می‌شود و الان از من بیست روز مهلت بیشتر برای تخلیه خواسته .
البته من یکماه پیش ضمن اعلام شفاهی ، اظهار نامه هم ارسال کرده ام .

بهترین راهکار رو لطفا بفرمایید چکار کنم ؟

اگر از مستاجر تعهدنامه بگیرم برای تخلیه در تاریخ مشخص ،  آیا در صورت تخلیه نکردن میتوانم تقاضای دستور تخلیه از شورای حل اختلاف کنم؟  

بسیار سپاسگزارم

امین احمدی · Accepted Answer

بله با توافق امکان تمدید هست.

مصطفی مستاجران · Answer

باسلام
بله به موجب ماده ۱۰ قانون مدنی توافقات مشروع الزام آور هستند

فریدالدین اسماعیلی ايوانکی · Answer

با تراضی هر دو طرف این امکان وجود دارد.

سمیه آرزه · Answer

با استنباط از مصوبه ستاد کرونا اگر موجر یا مالک ملک، خود به مورد اجاره احتیاج داشته باشد می تواند مستاجر را تخلیه نماید و در واقع چنین نیست که بی قید و شرط این حق به مستاجر داده شده باشد که مورد اجاره را تخلیه نکند.نیاز موجر یا اولاد ذکور او از موارد استثناء امکان تخلیه در شرایط کرونا است
همچنین میتوانید در این مورد با مستاجر توافق کنید البته میزان اجاره بها هم میتوانید افزایش دهید

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
 درصورت نیاز به تمدید لزوما نیازی به حضور در مشاور املاک نیست خودتان در پشت اجاره نامه تمدید نمایید

داود سلیمانی معز · Answer

با سلام مستنبط از سوال میتوان گفت با توجه به اصل ازادی اراده و در صورت توافق طرفین ، تمدید قرارداد ممکن میباشد ،با احترام‌.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

با توافق طرفین این امر امکانپذیر است.

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام با توافق طرفین امکان پذیر میباشد.

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ، منعی برای توافق در این زمینه وجود ندارد، می‌توانید توافق نمایید.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود با توافق طرفین امکان پذیر است

فاطمه امیری · Answer

باسلام میتوانیددر این مورد توافق کنند

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام دراین باره توافق نمایید.

رویا کرامتی · Answer

سلام.اگر با توافق باشد منعی ندارد.در غیر اینصورت طبق مصوبه موظف به تمدید با افزایش ۲۵درصدی هستید

رامین رضایی · Answer

با سلام ، بله با توفق طرفین امکان پذیر می باشد .

سید رسول قاضی · Answer

با احترام میتوانید در این مورد توافق نمایید

میلاد مولا · Answer

باسلام  با توافق دو طرف میشه

فهیمه صیاد · Answer

درود
با توافق ممکن است.

محیا رضائی · Answer

بله می توانید توافق کنید و موارد را در پشت قرارداد ذکر کنید هر دو طرف و دو شاهد هم امضا کنند

حامد رستمی · Answer

درود
نظر به اعلام و ابلاغ از سوی ستاد کرونا اسباب کشی از موارد انتقال کروناست و شوراها نیز تا انجایی که ممکن است نمی پذیرند که دستور تخلیه بدهند ولی اگر ثابت کنید برای نیاز شخصی می خواهید دستور تخلیه می دهند
هیچ پشتیبانی چون مشورت نیست.
پاسخ های درج شده در اینجا پاسخ اجمالی به سوال شماست، طبیعتا گرفتن خدمات حقوقی دقیق تر مستلزم مشاوره تلفنی یا حضوری است.

مشاوره حقوقی فوری (۲۴ ساعته)

آیا میتوانم قرارداد اجاره را ۲۰ روز تمدید کنم؟

۱۹ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

هزینه تعمیر پمپ آب با مستاجر یا موجر؟

آیا زن می تواند پول پیش خانه را از موجر بابت مهریه بگیرد؟

هزینه تعمیر پکیج و شوفاژ بر عهده موجر است یا مستاجر؟

توقیف خودرو لیزینگی و امکان اقامه دعوا روی چک‌ها در کنار توقیف

آیا می توان از مستاجر خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها مطالبه کرد؟

عوارض کسب و پیشه بر عهده ی موجر است یا مستاجر؟

هزینه تعمیر درب کرکره ای پارکینگ را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟

هزینه تعویض موتور کولر آبی در ملک اجاری بر عهده کیست؟

چقدر طول میکشد که حکم تخلیه را بگیرم؟