باید چگونه حق خود را از دایی مان مطالبه کنیم؟

باسلام خدمت وکلای گرامی...بنده طبق دادنامه های انحصار وراثت، ورثه مادرم و ورثه مادربزرگم هستم..از مادر بزرگم به مادرم و از مادرم به بنده ارث میرسد...مادربزرگم با دایی ام یک خانه بصورت سه دانگ سه دانگ با سند رسمی داشتند و حدود بیست سال قبل مادربزرگم فوت کردند...اکنون دایی مان اظهار کرده که سه دانگ سهم آن خانه در زمان حیات مادربزرگ با سند رسمی به دایی منتقل شده و دایی مان شش دانگ خانه که بنامش شده است را بفروش رسانده.... در صورتی که ما از این امر بی اطلاع بودیم و چون خانه در شهر دیگری است و طی بیست سال گذشته به انجا رفت و امد نداشتیم، فکر میکردیم هنوز سه دانگ خانه بنام مادربزرگم است که جزو ماترک ان برای وراث می‌باشد...در ضمن مادر بزرگ بنده ((طبق اظهارات ثبت شده سند ازدواجش و شهود در موقع ازدواج خودش))، فردی بیسواد بوده و در ده سال پایانی عمر مریض و ناتوان و خانه‌نشین، هیچ ارثی هم بعنوان پول نقد یا زمین و باغ نداشته که به ورثه برسد و تقسیم شده باشد و نمیدانیم در قبال این سه دانگ پولی دریافت کرده یا نه و چگونه و با چه منطقی سه دانگ سند رسمی خانه را به پسرش(دایی ما) انتقال داده و اکنون باید چگونه حق خود را از دایی مان مطالبه کنیم؟در ضمن ورثه قانونی مادربزرگم از طرف مادرم هنگام فوت ، همگی طفل صغیر بودند و حق اینها را ضایع کردند. لطفا راهنمایی بفرمایید.