سلام و عرض ادب
اینجانب مستاجری دارم که مهلت اجاره نامه مون به اتمام رسیده. مستاجر ملک رو تخلیه نمیکنه و من هم درخواست دستور تخلیه فوری دادم. از طرفی به ملک خسارت وارد کرده.
من اول باید دستور تخلیه فوری بگیرم و پول مستاجر رو بریزم به صندوق دادگستری تا بتونم ملک رو تحویل بگیرم.
اما مشکل اینجاست که اگه پول مستاجر رو به صندوق دولت واریز کنم، مستاجر هم پولشو از صندوق دولت میگیره و خونه رو تحویل میده و دیگه هیچ پولی دست من نداره که بخوام ازش خسارتی که به ملک زده رو کسر کنم؟
چکار باید بکنم؟
باسلام.شما یعنی مالک اصلی باید بلافاصله برای تعیین میزان خسارت وارده و ثبت وضبط وضعیت خسارت وارده،دادخواست تامین دلیل باارجاع به کارشناس به شورا حل اختلاف بده بعداز تامین دلیل؛ دادخواست مطالبه خسارت و تخلیه و توقیف مبلغ ودیعه مستاجر در حساب دادگستری تا تعیین تکلیف به همان شعبه شورا میدی.
می توانید جهت خسارت تامین دلیل نماییدودادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید.ضمن اینکه می توانید پس از واریز مبلغ به صندوق تامین خواسته نمایید تا پول به مستاجر تا تعیین تکلیف توقیف بماند
ابتدا خسارات وارد شده را تامین دلیل نمایید تا میزان آن تعیین شود سپس با پرداخت خسارت احتمالی مبلغ واریزی خود را توقیف نمایید تا پس از تعیین تکلیف پرونده مطالبه خسارت ابتدا خسارات شما از مبلغ کسر شود و سپس باقی مانده مبلغ به مستاجر پرداخت گردد
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
