لطفا اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
متخصصین فعال
گفتگو با متخصصین آنلاین
۸ متخصص آنلاین

من میتونم فسخ معامله رو بدون ضرر و زیان انجام بدم چراکه روزانه ۳۰۰هزار تومان ضرر و زیان ذکر شده ولی بنده پول ملک رو نگرفتم؟

پرسیده شده

باسلام
یکسال پیش زمینی خریدم از خانمی و قولنامه و سند ایشان را دارم و وکالت بلاعزل را به بنده دادند تا بنام بزنم. حالا برای فروش اقدام کردم قولنامه نوشتم و بیعانه جزعی گرفته ام و در روز محضر مطلع شدم یک ماه هست که شوهر اون خانم توقیف اموال گرفته و من نمیتونم بنام خریدار بزنم.
چطور میتونم از حالت توقیف در بیارم سند رو (قولنامه خرید، سند خانم و وکالت نامه را دارم)
ممنونم

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق رضا یوسفی امین احمدی
۴۰۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

بایستی ضمن مراجعه به شعبه توقیف کننده ی اموال،درخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح و با ارائه قولنامه و وکالتنامه اثبات مالکیت خودرا و رفع توقیف را بخواهید

بانک قراردادها بیش از ۱۰۰۰ عنوان قرارداد تخصصی جمع آوری شده طی ۱۵ سال براساس نیازهای اشخاص، شرکت‌ها و نهادها آنلاین تنظیم کنید
گفتگو با متخصصین آنلاین
حسین امامی
حسین امامی ۰.۳ کارشناس حقوقی
۵ / ۵ (۳۳) دیدگاه
میثم احمدی
میثم احمدی ۰.۱ کارشناس حقوقی
۵ / ۵ (۱۱) دیدگاه
امین نجم
امین نجم ۰.۲ کارشناس حقوقی
۴.۶ / ۵ (۸) دیدگاه

سلام
ان شخصی که باعث شده شما متضرر شوید باید پاسخگوی شما باشد، در این سوال باید چند موضوع را از یکدیگر تفکیک کرد که از حوصله چت و پیام خارج است.
کوتاه سخن، الزام به تنظیم سند بایدداد. و در مقابل شخص دوم که فروخته اید مسؤلیت دارید (مطابق بیع نامه /قولنامه) واگر به حکم قانون مکلف و متحمل خساراتی شدید، مطابق قاعده لاضرر، تسبیب، و قانون مسؤلیت مدنی میتوانید خسارات را بطور کامل از مسبب دریافت نمایید، زیرا هیچ زیانی نباید بلا جبران بماند.
موفق باشید.

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق رضا یوسفی امین احمدی
۴۰۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

تکمیلی علاوه بر موارد مندرج در پیام قبلی ام، بله اکنون میتوانید اعتراض ثالث اجرایی نمایید.

ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی
هر‌گاه نسبت به مال منقول یا غیر منقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی‌ یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، توقیف رفع می‌شود در غیر این صورت عملیات اجرایی تعقیب می‌گردد و مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی و اثبات ادعای خود می‌تواند به دادگاه شکایت کند.

با سلام
شما باید شخص فروشنده را پیدا کنید وموضوع را اطلاع دهید تا برای رفع توقیف اقدام کند ویا به شما کمک کند چون احتمالا سند به نام ایشون بوده که به خاطر بدهی توقیف شده است

سلام
ضمن اعتراض ثالث به عملیات اجرایی و در صورت نیاز اعتراض ثالث به حکم غیابی صادره علیه خانمی که ملک را به شما فروخته، شما نیز می توانید از فروشنده خود، مطالبه ضرر و زیان نمایید.

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق رضا یوسفی امین احمدی
۴۰۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

نسبت به توقیف اعتراض ثالث کنید

اگرسندرسمی دارید که اعتراض ثالث اجرایی می کنید .اگرتاریخ سند مقدم برتاریخ توقیف باشد رفع توقیف میشود .

به استناد ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام با ارائه قولنامه و وکالتنامه رسمی ،درخواست اعتراض ثالث اجرایی تقدیم نمایید.معامله دوم نیز به استناد ماده ۵۶ قانون اجرای احکام باطل می باشد.

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق رضا یوسفی امین احمدی
۴۰۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

به استناد ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام با ارائه قولنامه و وکالتنامه رسمی ،درخواست اعتراض ثالث اجرایی تقدیم نمایید.معامله دوم نیز به استناد ماده ۵۶ قانون اجرای احکام باطل می باشد.

با سلام
شما بعنوان شخص ثالث با استناد به مبایعه نامه تنظیمی و نیز وکالتنامه مذکور ، به پرونده ورود کرده و تقاضای رفع توقیفی ملک را تقاضا نمایید .

با مدارک و مستندات از جمله قولنامه و وکالت دادخواست اعتراض ثالث اجرایی داده و گواهی آن را به اجرای احکام بدهید

مشاوره حقوقی تلفنی قراردادهای خرید و فروش
فرناز مهری اکبر هدایی‌ متنق رضا یوسفی امین احمدی
۴۰۲ متخصص آماده ارائه خدمت
۴.۷ بر اساس (۲۵۱) دیدگاه مشتریان
قیمت
از ۱۴,۵۰۰ تا ۳۰۰,۰۰۰ تومان
رزرو مشاوره

کیفیت کلیه مشاوره‌ها توسط بنیاد وکلا تضمین می‌شود

ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی
هر‌گاه نسبت به مال منقول یا غیر منقول یا وجه نقد توقیف شده شخص ثالث اظهار حقی نماید اگر ادعای مزبور مستند به حکم قطعی‌ یا سند رسمی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، توقیف رفع می‌شود در غیر این صورت عملیات اجرایی تعقیب می‌گردد و مدعی حق برای جلوگیری از عملیات اجرایی و اثبات ادعای خود می‌تواند به دادگاه شکایت کند.
چون سند مالکیت رسمی ندارید ابتدا باید اثبات مالکیت کنید. سپس اعتراض ثالث اجرایی

سلام . با ارائه مدارک باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی مطرح کنید

درودبرشما
طبق ماده ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی هر‌گاه نسبت به مال منقول یا غیر منقول یامبالغ توقیف شده در دادگاه شخص ثالث مدعی و اذعان حق نماید و با ادله ومستند به حکم قطعی‌ یا سند رسمی صورت گرفته باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف باشد، رفع توقیف می‌شود و میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت نمایید.

با ارایه مدارک و مستندات می توانید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

مشاوره حقوقی تلفنی یکی از سریعترین و بهترین نوع مشاوره است.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با تضمین کیفیت مشاوره ارائه می‌شود.

قبل از رزرو مشاوره حقوقی تلفنی می‌توانید با بررسی وکیل و متخصصین حقوقی بر اساس عملکرد و امتیاز فعالیت تخصصی آنها فرد مناسب جهت دریافت مشاوره حقوقی تلفنی را انتخاب کنید.

مشاوره حقوقی تلفنی در بنیاد وکلا با بهترین قیمت و در کوتاه‌ترین زمان ممکن ارائه می‌شود.