مشاوره حقوقی تلفنی انتقال مال غیر

در صورتیکه صلح نامه به صورت محضری تنظیم شود دیگر امکان انکار و تردید در آینده نسبت به آن وجود ندارد و ضمانت اجرای قانونی برای آن وجود خواهد داشت و بعد از فوت مصالح هم اعتبار قانونی آن استوار خواهد بود.

موید باشید

عقد صلح نیاز به تشریفات از جمله تنظیم در دفتر اسناد رسمی ندارد و تنظیم این نوع عقد در دفتر اسناد رسمی از حیث آثار مفید است و قابلیت انکار و تردید و جعل ندارد

در مورد املاکی که دارای سند رسمی است باید انتقال نیز رسمی باشد تا به سهولت بتوانید حق خود را اثبات کنید ارجح این است که در زمان حیات مصالح سند منتقل شود وگرنه با ورثه درگیر خواهید شد

در این گونه موارد ( وجوه بالای یک میلیارد ) تومان وزارت اطلاعات منبع پول را معمولا تحقیق و پرس و جو خواهد کرد.یعنی از طریق کارمندان خود در بانک.

موید باشید

اگر این وجه اشتباهی یا در اثر یک رانت به حساب واریز شده باشد قبل پیگیری است

اقرار ایشان حتما باید در دادگاه صورت گیرد و در کلانتری پذیرفته نخواهد شد لذا کار شما برای اثبات دشوار خواهد بود و باید با استفاده از فیش های پرداختی و شهادت شهود بتوانید آن را اثبات نمائید.پیشنهاد میشود که وکیل بگیرید.

موید باشید

بسمه تعالی: در تعاریف و تفاسیر قانون نسبت به اسناد یک تقسیم بندی هست که با عنوان ۱*)اسناد رسمی یا لازم الاجرا ۲) اسناد عادی در حکم لازم الاجرا ( ۳) اسناد عادی ...... و الی آخر
خب اینک اسنادی که در دوایر دولتی . اداره ثبت و یا دفاتر اسناد رسمی و غیره ......نوشته شوند رسمی و لازم الاجرا تغریف شده اند کهدارای اثزات و تبغات خود میباشد از جمله اعتبار قانونی بسییار بالا که بطور مثال میتوان اجاره نامه هایی که در دفاتر اسناد رسمی نوشته میشونداشاره نمود که یکی از اثرات آن ایتنست که : بدون نیاز به مراجعه به مراجع قضایی و صرفا با مراجعه به دفتر خانه که اجاره نامه را نوشته با اتمام مدت قرار داد یا تخلف از شروط قرار داد رسیدگی و در مدت کمتر از یک هفته ملک تخلیه و تحویل مالک داده خواهد شد و بقیه امور ....
و اما اسناد در حکم لازم الاجرا و تعاریف آن بماند که خارج از حوصله ست
و اما اسناد عادی : نیاز به مراجعه به مراجع قضایی و دادرسی دارد والزاما با ارائه دلایل و مدارک و اغنا نمودن قاضی محترم دادگاه دال بر حاکمیت دعوای مطروحه را نیز میطلبد . خب اکنون بطور مثال میتوان همین اجاره نامه بدون امضا شهود را نام برد . لذا از این اجاره نامه بعنوان یک دلیل در دادگاه میتوان بهره برد و هنگامی که در کنار مدارک اثباتی مالک نسبت به مالکیت جاری یا در زمان اجاره قرار گیرد و همچنین اثبات در ید مستاجر ی که طرف دعوی قرار میگیرد بالیقین رای بنفع مالک و تبعیت از مفاد قرار داد میگردد و با رای دادگاه و قطعیت آن لازم الاجرا شده و دارای ضمانت اجرایی میشود .
نتیجه : . قولنامه شما بدون امضا شهود برابر قانون ،جز اسناد عادی و قابل رسیدگی در کنار ادله دیگر است و اثبات حق و موضوع خواسته شده را میطلبد و لذا ( دارای معنی بی اعتبار بودن نمیگردد بلکه بار اثبات و اجرا را درصورت محق بودن را سنگین میکند )و زمان بیشتری را باید صرف نمود ....

با سلام و احترام صرف نظر از اقرار ایشان نظر به اینکه با دستخط فروشنده بوده و تاریخ مبایعه نامه شما مقدم بر تاریخ شخص دیگری که ملک را واگذار کرده است، می باشد جهت احقاق حق خود در صورت لزوم تقاضا ی جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری خط شناسی بعلاوه کلیه مدارک و مستنداتی که وجوه واریزی دارید تقدیم مرجع قضایی رسیدگی کننده نمایید ضمن اینکه ادعا ایشان دایر بر ربوی بودن علاوه براین اینکه نیاز به اثبات آن می باشد مضافا اینکه چون ثمن معامله ای که پرداخت کرده اید و به عبارت دیگر فی مابین شما عقد بیع واقع شده است به نظر ادعای مشارالیه برای انحراف تحقیقات می باشد

بله اجاره ی مال غیر از مصادیق جرم فروش مال غیر بوده و مجازات حبس و جزای نقدی را خواهد داشت.

موید باشید

اجاره مال غیر بسته به عمل فرد و تبعات ناشی از آن از جمله ضرر و زیان برای صاحب حق می تواند بسته بنظر قاضی حبس یا جزای نقدی در پی داشته باشد.

اجاره دادن مال غیر مانند فروش مال غیر است و در حکم کلاهبرداری است و مجازات این جرم برایش تعیین می شود.

اجاره و انتقال مال غیر بدون اجازه مالک جرم بوده و مجرم به حبس یا جزای نقدی طبق نظر قاضی محکوم می گردد.موید باشید

این کار جرم انتقال مال غیر محسوب شده و از ۱ تا ۷ سال مجازات زندان دارد علاوه بر رد مال و جریمه

با سلام و احترام
این عمل جرم بوده و حبس و جزای نقدی را در پی خواهد داشت

بله عوای انتقال مال غیر در خصوص ملک مشاع معنایی نخواهد داشت و هر یک از شرکای مال مشاع میتوانند برای فروش سهم مشاعی خود اقدام کنند.

از این بابت وکالت به دو نفر جرم محسوب نمی گردد. اگر احکام وکیل را برای هر دو آن ها در نظر گرفته شود عمل مادر شما به واسطه مقدم بودن نافذ است.برای اطلاع بیشتر با وکیل متخصص تماس حاصل کنید

سلام
عمل برادرتون جرم نیست، همسر برادرتون هم کاری نمیتونه انجام بده چون با انتقال موضوع وکالت که همون زمین هست وکالت همسر برادرتون هم خود به خود منحل شده و اعتباری نداره

اعطاء وکالت به دو نفر منعی ندارد فقط باید اختیارات آنان را مجتمعا یا منفردا تعیین نمایید و اگر منفردا بود هریک زودتر اقدام کرد عمل او نافذ است

یعنی حکم محکومیت خوانده (شعبان پور ) به الزام به تنظیم سند رسمی تائید شده است و حکم به نفع خانم میباشد.

موید باشید

رای دادگاه بدوی تائید شده ، و اعتراض نسبت به رای صادره رد شده است

یعنی همان رای اولیه تائید شده است و در صورتیکه دلایل محکمه پسند نداشته باشید اعتراض شما وارد نخواهد بود.

موید باشید