چگونه مراحل قانونی بعدی را طی نمایم تا به سند خود برسم؟

باسلام بنده اپارتمانی را از شخصی خریداری نموده و ایشان نیز همان واحد را از سازنده ملک که واحد را در قبال احداث از مالک اصلی خریداری نموده ودر معامله ایشان با سازنده امضای مالک نیز بعنوان شاهد در مبایعه نامه نیز هست و مقرر گردیده بود سند توسط مالک به سازنده و خریدار اول و در نهایت بنام بنده زده شود ولی به علت اختلافات موجود بین سازنده و مالک تا کنون پس از گذشت یک و نیم سال سند بنام بنده زده نشده و مالک خواهان ثمن اضافی جهت تنظیم سند و جبران خسارات سازنده هستش و بنده از سازنده و خریدار اول شکایت الزام به تنظیم سند نموده ام تکلیف بنده در این خصوص چگونه است و چگونه مراحل قانونی بعدی را طی نمایم تا به سند خود برسم؟ در ضمن ملک تحت تصرف بنده و ساکن ملک هستم.باتشکر