آیا طرح چنین دعوایی منتج به نتیجه خواهد شد؟

Question

با سلام و عرض خسته نباشید.
شخص الف صاحب سرقفلی یک باب مغازه در یک پاساژ می باشد که مالکیت عرصه و اعیان کلیه مغازه های واقع در پاساژ (من جمله مغازه شخص الف ) متعلق به اداره اوقاف و امور خیریه می باشد.در بند ۳ قرارداد اجاره منعقده فی مابین اداره اوقاف ( موجر ) و شخص الف ( مستاجر ) شرط شده [ مستاجر حق واگذاری یا انتقال مورد اجاره را به صورت کلی، جزئی یا به نحو اشاعه،به هیچ طریق و عنوان مانند وکالت ، صلح حقوق، مشارکت یا هر عنوان دیگر به غیر ندارد ]. شخص الف مغازه را به مبلغ ۱۲/۰۰۰/۰۰۰ تومان ماهیانه به شخص ب اجاره می دهد و شخص ب قرارداد مشارکتی را با شخص ج منعقد می کند.در قرارداد مشارکت مدنی اخیر شخص ج متعهد شده با تهیه اجناس برای مغازه به نسبت ۵۰ درصد در سود و زیان مغازه با شخص ب شریک شود.
با عنایت به اینکه مستاجر اول ( شخص الف ) حق مشارکت یا واگذاری مورد اجاره را به مستاجر دوم ( شخص ب ) مطلقا نداشته و چنانچه اداره اوقاف موضوع عدم اذن شخص الف را در واگذاری یا مشارکت با اشخاص ثالث را به طور کلی گواهی نماید آیا شخص ب می تواند به استناد گواهی نامه اوقاف ، بطلان قرارداد مشارکت مدنی موصوف ( منعقده فی مابین اشخاص ب و ج ) را از دادگاه عمومی ( حقوقی ) درخواست کندبا سپاس

ویدا سماوات · Accepted Answer

نتیجه قابل پی بینی نیست……

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
نتیجه قابل پی بینی نیست

فرشته نوری · Answer

با سلام،نتیجه بستگی به دلایل و مستندات دارد.

مهسا خاکپور · Answer

سلام 
 نتیجه قابل پیشبینی نیست .

امین احمدی · Answer

نتیجه بستگی به دلایل و مستندات دارد.

گل نوش ملکی · Answer

امکان پیش بینی نتیجه وجود ندارد

حسین حاجی زاده · Answer

درود نتیجه طرح دعوا در مرجع قضایی قابل پیش بینی نیست

مرصاد پوراعتضاد · Answer

نتیجه رسیدگی را نمیتوان پیش بینی نمود.

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام 
باتوجه به مفاد قرار داد میتواند

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام چنانچه تخلفی محقق شده ازمصادیق تخلیه می باشد.

مصطفی مستاجران · Answer

با سلام
متاسفانه نتیجه طرح دعوا در مرجع قضایی قابل پیش بینی نیست

مریم مرادی · Answer

سلام بله علاوه بر تخلیه میتوان ابطال قرارداد رو هم مطرح کرد

ننا فرد · Answer

درود 
تخلف از قرارداد منجر به تخلیه می گردد

مجتبی عاشوری · Answer

با درود اگر تخلفی صورت گرفته باشد از موارد تخلیه خواهد بود

محسن اسدالهی · Answer

بله به دلیل اینکه از اصل اجاره نامه های صادره به موجب قرارداد اولیه فاقد اعتبار میباشد

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
 تعدی محسوب می شود واز موجبات تخلیه است

آیا طرح چنین دعوایی منتج به نتیجه خواهد شد؟

۱۶ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

ملاک تعدیل اجاره‌بهای سرقفلی توسط کارشناس دادگستری چیست؟

آیا میتوان سرقفلی مغازه ای را اجاره داد؟

بازپس گیری مغازه فروخته شده به صورت سرقفلی امکان پذیر است؟

آیا مالک مغازه میتواند به قصد بازسازی مغازه سرقفلی مستاجر را بگیرد؟

انتقال سرقفلی به وراث بدون اذن مالک امکان پذیر میباشد؟

در صورتیکه مبایعه نامه دستی و بدون شاهد باشد سندیت خواهد داشت؟

تعیین قیمت سرقفلی بر چه اساس و معیاری است؟

تخلیه مغازه‌ای که با امانت‌نامه اجاره داده‌ام چگونه انجام می‌شود؟

برای واریز اجاره سرقفلی به حساب دادگستری به کجا باید مراجعه کنم؟