پرسش و پاسخ حقوقی

با سلام و احترام. ملکی که در رهن بانک بوده و در سند مالکیت قید شده که حق هرگونه معامله قبل از فک رهن ممنوع است، به فروش می‌رسد. خریدار ملک را تحویل می‌گیرد اما بانک پنج سال بعد آن…

سلام. زمینی دارم که از کنار آن جوی پرآبی رد می‌شود و برای آبیاری باغات استفاده می‌شود. از قدیم راه عبور و مرور زمین ما از کنار همان جوی بوده و هیچ راه دیگری ندارد. همسایه بالاتر…

سلام، وقت بخیر. در دعوایی که داشتیم، یکی از طرف‌های مقابل محکوم شده و دیگری به دلیل عدم کفایت ادله اثباتی تبرئه شده است. طرف مقابل به منع تعقیب ما اعتراض کرده و پرونده به دادگاه…

با سلام. در کودکی دایی‌ام مرا می‌زد و تحقیر می‌کرد. این مسئله باعث شد افسرده و کم‌رو شوم و به کارهای خلاف کشیده شوم. اکنون با وجود زن و فرزند، افسرده، معتاد و بیکار هستم و به…

یک فقره چک به مبلغ دویست‌میلیون تومان که قبل از من توسط دو نفر ظهرنویسی شده بود به من رسید. من هم آن را ظهرنویسی کردم و منتقل شد، اما چک برگشت خورد. دارنده علیه صادرکننده و همه…

شخص «الف» مستاجر یک ملک تجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ بوده و حق کسب‌وپیشه و سرقفلی داشته است. با رضایت مالک، منافع و حقوق مالی خود را به شخص «ب» واگذار کرده، اما بین…

سلام. آیا درست است که تا زمانی که ملک یا واحد آپارتمانی سند نداشته باشد، اقدام به خرید آن در حکم پیش‌خرید محسوب می‌شود؟ آیا در این حالت باید حتما در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود و…

همسرم چند بار مرا کتک زده و قبلا رای دیه صادر و پرداخت شده است. دو ماه پیش دوباره مرا زد و صدای او را ضبط کرده‌ام که هم فحاشی می‌کند و هم هنگام فشار دادن گلویم می‌گوید «خفه‌ات…

سلام. به دختر ۱۶‌ساله‌ای تجاوز شده است. سه ماه از وقوع ماجرا گذشته است. آیا هنوز می‌توان اقدام قانونی انجام داد؟

سلام. یک ملک ۳ طبقه با سند ۶ دانگ زردرنگ داریم. می‌خواهیم اولین انتقال مالکیت را از صاحب سند به شخص دیگری انجام دهیم. دفترخانه‌ها انجام نمی‌دهند و می‌گویند باید پایان‌کار ساختمان…