۲ دانگ آن طبق وکالت بلاعزل در سال ۸۷ به من منتقل شده، آیا وکالت اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

یک واحد در سال ۸۴ از تعاونی مسکن شرکت نفت توسط همسرم طبق قرارداد خریداری شده است. ۲ دانگ آن طبق وکالت بلاعزل در سال ۸۷ به من منتقل شده. یک بند قرا داد با تعاونی گفته شده انتقال بدون اطلاع تعاوتی فاقد ارزش است. آیا وکالت من قابل ‌‌اجراست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل تنظیم‌شده معتبر است زیرا وکالت عقد ناقل مالکیت محسوب نمی‌شود، اما اجرای انتقال و ثبت رسمی آن مستلزم مذاکره و هماهنگی با تعاونی است.

این یک قاعده کلی است و قابلیت اجرای قطعی آن به شروط دقیق قرارداد تعاونی و نحوه اقدام شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار وکالتنامه بلاعزل و شرط تایید تعاونی

وکالتنامه بلاعزل شما از نظر قانونی معتبر است، زیرا وکالت بر خلاف قراردادهایی مثل بیع یا صلح، مستقیماً عقد ناقل مالکیت به شمار نمی‌رود و منع قرارداد تعاونی شامل خود وکالت نمی‌شود. با این حال، به دلیل شرط مندرج در قرارداد تعاونی مبنی بر بی‌اعتباری انتقال بدون اطلاع، برای اجرای آن و انتقال دو دانگ باید با تعاونی مسکن مذاکره کنید. همچنین برای جلوگیری از تضییع حقوق خود می‌توانید به استناد همان وکالتنامه، بیع‌نامه‌ای نیز تنظیم نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

بله وکالتنامه معتبر است ولیکن برای انتقال بایستی با تعاونی مذاکره نمایید و به استناد وکالت ۲ دانگ را بنام خودتان منتقل نمایید . میتوانید برای جلوگیری از تضییع حقوقتان نیز به استناد وکالت بیعنامه ای تنظیم نمایید .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
طبق بند قرارداد حق انتقال وجود ندارد لذا نمی توانند مطابق قرارداد های ناقله مثل بیع و صلح و هبه و غیره به شما منتقل کنند اما وکالت جز عقود ناقله نیست و وکالتنامه معتبر است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
بله وکالتنامه فوق دارای اعتبار قانونی میباشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید