لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام زمینم ۲۰هزارمتره،یه نقطه رو دوبار طی بیع عادی به دو نفر فروختم با فاصله زمانی یه سال،چون از متراژ ها سر در نمیاوردم عمدا اینکارو نکردم،فکر میکردم قسمتی که به نفر دوم دارم میفروشم از جایی دیگر از زمینم است،حال تکلیف این دو نفر چی میشه باید چیکار کنم ممنون.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
از آنجا که معامله دوم نسبت به بخش معارض دار غیرنافذ می باشد باید با اعلام قانونی موضوع به خریدار دوم آمادگی خود برای رفع مشکل و جبران خسارت را اعلام نمایید .
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
فورا اظهار نامه بفرستید به خریدار دوم و موضوع رو اعلام کنید تا سوئ نیت شما در عمد در فروش احراز نشه. سپس با خریدار توافق کنید یه ملک دیگه بهش بدید یا پولش رو مسترد کنید.
طبق قانون معامله دومی باطله ، بدون اینکه مشکل قانونی پیش بیاد ، با خریدار دوم هماهنگ بشید تا از قسمت دیگه زمین بهش بدین و قولنامه خریدار دوم را اصلاح کنید
معامله ای که اول اتفاق افتاده صحیح و معامله دوم فضولی و غیر نافذ هست. به لحاظ کیفری هم مرتکب فروش مال غیر شده اید و طرف معامله حق شکایت داره مگرینکه ثابت کنید سونیتی نداشتید و چون عنصر معنوی ندارید مجازات نشید.
دوست عزیز
سعی کنید توافق کنید در غیر اینصورت اگر شکایتی صورت گرفت باید منتظر ماند تا نوع شکایت و یا خواسته طرف مقابلتون مشخص بشه تا نظر داد.
مرتکب فروش مال غیر شده اید و بهتر است با خریدار دوم توافق کنید.
مرتکب فروش مال غیر شده آید مگر اینکه بنحوی توافقی یکی از معامله ها را مختومه نمایید
بهتر است با خریدار دوم به توافق برسید و موضوع را حل و فصل نمایید.
نفر دوم میتواند بابت معامله معارض داد
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
