یه برگه کپی آیا دال بر پابرجایی یک معامله است؟

درود
یکی از اقوام با در دست داشتن کپی قرارداد فی مابین پدر مرحومم و خودش ادعا میکنه که زمینی به متراژ ۳۰۰ متر خریده
پدرم سال ۷۴ فوت کرده و همون روز تمام مدارک درخصوص همه معاملات ماشین و زمین و چک ها رو مادر همین شخص بقول خودش از سر دلسوزی تو کمدش دراورد و برد بعد تحویل همین شخص که پسرش میشه داد کپی قرارداد دستش هست نوشته در دو نسخه تهیه و تنظیم گردیده که هر نسخه حکم واحد دارد، یه نسخه دست خودشو ادعا میکنه سال ۷۲ که پسرش تو گهواره بوده خونش آتیش گرفته و سوخته که تا فوت پدرم که سه سال بعدش بوده نرفته یه رونوشت ازش بگیره یا همون کپی رو بابام امضا کنه یا هر اقدام دیگه کپی تحویل دادگاه داده گهر محضر روش خورده واسه برابری با اصل درصورتی اگه اشتباه نکنم از سال ۸۴ به بعد چنین اختیاری به محضر داده شده که مجوز برابر با اصل رو گرفتن قبل تر دادگاه برابر با اصل میکردن. نسخه دیگه قولنامه اگر میبود باید دست خودش باشه چون همون روزی که پدرم تصادف کرد و فوت کرد تمام مدارک دست خودشون بود بعد از گذشت بیست سال که مدارک رو بمون دادن هیچ قولنامه ی از ایشون دست ما ندادن حتی یه قرارداد که به اسم خودش جعل کرده تو مدارک پیدا کردیم رو برگ آچار سفید و نو نه برگه آچار سی سال پیش رنگ پریده که رو امضا پدرم که مربوط به یه قرارداد اقوام دیگم بود کشیده و برگه جعل شده رو زیرش گذاشته بعد از رو برگه خودش پر رنگش کرده.
برگه کپی مربوط به معامله واقعی بین پدرم و اون شخص بوده. یه برگه کپی آیا دال بر پابرجایی یک معامله است هر شخصی میتونه زمینی رو قولنامه کنه کپی بگیره بعد معامله رو بهم بزنه بعد بیاد رو مدرک کپی دستش ادعا کنه .
میشه لطف کنین بطور کامل راهنماییم کنید چه مراحلی رو جهت ضایع نشدن حقی طی کنم
همین ۱۲ دادگاه داریم