گرفتن مهریه از طریق ارثیه و وصیت متوفی چگونه است؟

با سلام،
پدر بنده در وصیت خود ذکر کرده " مهریه همسر خود را به ایشان بدهکارم و یک دستگاه آپارتمان به عنوان مهریه به ایشان هدیه می‌کنم، تا زمانی‌ که در قید حیات هستم متعلق به خودم می‌باشد و پس از فوت متعلق به وی می‌باشد و هیچ کس حق هیچگونه ادعایی ندارد." چون سند این آپارتمان و یک سری آپارتمان‌های دیگر مشکل داشته شرکتی که آپارتمان‌ها را ساخته سند به ما نداده تا الان، حال سند‌ها آماده شده
حال شرکت سازنده ادعا می‌کند که مبلغ واریزهای پدر علی الحساب بوده و باید هنگام انتقال سند تسویه انجام شود
1-آیا هزینه تسویه به عهده کل وراث هست؟ به عبارت دیگر این جزو بدهکاری متوفی حساب میشود؟
۲- آیا هزینه انتقال سند به نام همسر ایشان به عهده کل وراث است؟