چگونگی شکایت از کسی که با دروغ باعث به هم خوردن فروش ملک من شده است؛ چگونه میباشد؟

با سلام
اینجانب مالک شش دانگ یک واحد آپارتمان هستم که از طریق مبایعه نامه خریداری شده ولی پایان کارو سند نگرفته اند و ملک جریمه دارد که پرداخت نشده...یکماه قبل ملک را با همین شرایط به شخصی فروختم و بعد از پرداخت بیعانه و بستن قراداد...فرد مذکور از یکی از سازندگان در رابطه با زمان اخذ پایان کار سوال کرده بودند و ایشان دروغ های زیادی در مور ملک بنده گفته بودند که باعث فسخ شدن قراردادمان شد...میزان جریمه را چند برابر اعلام کرده بودند و اضافه بنای ساختمان رو فقط به طبقه بنده مربوط دانسته بودند درصورتی که در پروانه ساختمان و پرونده شهرداری هر دو موجود هست و حتی گفته بودند این واحد قرار بوده بعنوان جریمه به شهرداری داده شود که شهرداری قبول نکرده ولی الان مال شهرداری است در صورتی که من از سازنده دیگر ساختمان ملک را خریده ام.... راهنمایی کنید آیا کار ایشان جرم است و چگونه از ایشان شکایت کنم؟
لازم به ذکر است که این سازنده بارها قصد خرید ملک بنده را با قیمت بسیار پایین تر از نرخ بازار داشته اند...