بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه میتوانم آپارتمان را پس بگیرم؛ در حالی که ۱۲ سال از زمان قرارداد میگذرد؟

پرسیده شده
۴ پاسخ ۳۱۷

باسلام بنده در سال ۸۵ آپارتمانی را از یک شخص که خودش بنگاهدار بود خریدم با مبلغ ۵۳ میلیون تومان که ۲۳ میلیون نقد دادم و ۴۰ میلیون طبق قرارداد قرار شد که بنگاه از طریق رابطه و ضابطه و پرداخت شیرینی به بانک از طرفداران بانکی بازدید کنند و پولشان را نقد کنند ولی غیر از گذست ۴ماه ارزش ملک بالا رفت و بنگاهدار طمع کرده و برای گرفتن وام از بانک پارسیان امتناع میکرد و همش امروز فکر نمیکردم و خلاصه آپارتمان نوساز و کلید اول بود و بنده تحویل گرفتم و ساکن شدم خلاصه بعد از گذشت یکسال فروشنده یا همان بنگاهدار با طراحی نقشه واقعی نسبت به تنظیم اجاره نامه اقدام کرده بود واز طریق شورای حل اختلاف از من به عنوان مستاجر شکایت کرده و دستور تخلیه برگرفته بود و من هم از همه چرا بیداری بودم تا یک روز پنج شنبه در آخرین وقت اداری ساعت یک ظهر با مامور آمدند کاسبهای و اثاثیه من را بیرون ریختند و منزل را از دست من درآوردند که باعث مقدمه فروپاشی خانواده و زندگی زناشویی و از دست دادن بچه ۶ ماهه ام گردید که چندین سال او را ندیدم و هنگام تخلیه هم با وکیل شکر هر بنگاهدار درگیر هم شدم که همان روز دست چپم از ناحیه مچ شکست خلاصه بعدها من متوجه کلک و نیرنگ نجویند فروشنده شدم و به این راحتی آپارتمان را از دستم گرفت و قرارداد مبایعه نامه دارم فتوکپی سند مالکیت و صورتجلسه تفکیک اداره ثبت اسناد و پایان کار شهرداری کنفرانسهای نوسازی راهنما در دست دارم توضیح اینکه من در قرارداد مبلغ ۲۳ میلیون پیش پرداخت داده بودم وای فروشنده از خدا بی خبر به نظر میرسد که در قرارداد اجاره جعلی که خودش یکطرفه تنظیم کرده بود ۱۷ میلیون ودیعه ورنه زده بوده چون در مراجعه به شورای حل اختلاف فقط ۱۷ میلیون را تودیع کرده بود که به من دادند در کل حالا با توجه به مدارک ومستندات که در دست دارم از چه راهی باید وارد شدن که به حقم برسم. از جلب نظر توجهات آنجنابان متشکرم.

۴ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

برای اظهارنظر در این خصوص حتما باید از جزئیات قرارداد اطلاع داشت .

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت کار و تأمین اجتماعی بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

به مهر
در آن‌زمان هیچگونه اقدام حقوقی مانند اظهارنامه یا غیره داشته اید؟
در صورتجلسه تخلیه چه مطالبی عنوان شده؟
بعد از مراجعه به شورای حل اختلاف و اطلاع از موضوع چه اقدامی انجام دادید؟
دریافت مبلغ ودیعه کار را دشوار می نماید .اما قابل بررسی است.

با توجه به اهمیت موضوع توصیه میشود حتما با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشید . برای اظهارنظر در این خصوص حتما باید از جزئیات قرارداد اطلاع داشت .

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با توضیحات شما و مبایعه نامه تنظیمی مالک ملک هستید و فروشنده میتواند صرفا مبلغ باقیمانده قرارداد را بخواهد لاکن از طرفی شما نسبت به سند اجاره ادعای جعل انجام ندادید از طرفی با دریافت مبلغ ودیعه قبول کردید که مستاجر هستید با این اوصاف مدارک شما باید بیشتر بررسی شود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۵,۷۵۹ مشاوره حقوقی قراردادهای خرید و فروش تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۶ وکیل قراردادهای خرید و فروش آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا