چگونه سند دفترچه‌ای را به تک‌برگ تبدیل کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم
اینجانب دارای سند رسمی مالکیت دفترچه‌ای می‌باشم که نمی‌توانم آن را به دلیل تک‌برگ نبودن بفروشم و اداره ثبت نیز حتی از پذیرش درخواست من برای تبدیل سند به تک‌برگ امتناع می‌کند تا نتوانم در دیوان عدالت شکایت کنم، با این استدلال ناموجه که من می‌ترسم و اضطراب دارم که شاید ده‌ها سال بعد شخصی پیدا شود و با یک مبایعه‌نامه عادی ادعا کرد که من مالک زمینم! در حالی که سند من طبق ماده ۲۲ قانون ثبت صادر شده و ده‌ها سال است که تمامی مدت‌های اعتراض به آن گذشته.
راهکار کدام یک از موارد زیر است:
۱_ دادخواست الزام به تبدیل سند دفترچه‌ای به تک‌برگ به طرفیت اداره ثبت در دیوان عدالت
۲_ دادخواست الزام فوق‌الذکر در دادگاه عمومی
۳_ شکایت هیئت رسیدگی به تخلفات اداری یا جرم استنکاف از انجام وظایف قانونی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اداره ثبت مکلف به تعویض و تبدیل سند دفترچه‌ای به تک‌برگ است و دلیلی برای امتناع ندارد. در صورت خودداری مأموران، می‌توانید ابتدا از طریق سامانه شکایات ثبت من و سپس از طریق سازمان بازرسی کل کشور اقدام کنید.
این رویه اداری کلی است، ولی اقدامات بعدی پرونده به ثبت رسمی یا شفاهی بودن امتناع اداره ثبت وابسته است.
