چگونه بعنوان فروشنده زمین مانع فسخ معامله از سوی خریدار شوم؟

چند ماه قبل زمینی را بصورت قولنامه ای خریدم و اوایل سال ۹۹ فروختم از انجا که اطمینان از تعلق گرفتن پروانه ساخت به زمین از سوی شهرداری نداشتم و خریدار هم اصرار بر پروانه داشت در قولنامه
قید کردم که زمین بدون پروانه ساخت به فروش میرسد ضمنا ۲ روز فرصت دادم تا خودش از شهرداری پیگیری کند و سپس معامله قطعی شود ایشان بعد از چند روز امدند و با گرفتن مبلغی وجه نقد و ۲ فقره چک معامله انجام شد پس از ۱ هفته خریدار خواستار فسخ معامله شد چون با تحقیقاتی که از شهرداری کرده به این نتیجه رسیده که پروانه ساخت به زمین تعلق نمیگیرد از انجا که در قولنامه برای من درصورت فسخ معامله خسارتی تعیین نشده و همچنین بنده زمین را بدون پروانه فروخته ام و در همان ابتدا به ایشان فرصت لازم را جهت تحقیق دادم و کم کاری از سوی خودش است مایل به فسخ معامله نیستم در نتیجه به دادگاه شکایت کردم که چون خریدار به امید دریافت پروانه ساخت
زمینرا خریده به فسخ معامله محکوم شدم ایا میتوانم درخواست تجدیدنظر بدهم و به کلمه بدون پروانه که
در قولنامه قید کردم استناد کنم و مانع فسخ معامله شوم؟