موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام مدت زیادی است (حدود یک سال ونیم) آپارتمانی را خریداری کردم که سند آن اماده نبوده و قرار بود ظرف دوماه سند از طرف فروشنده اماده
انتقال بشهه ولی تا الان محقق نشده.بعد از پیگیری متوجه شدم که سند مادر یک برگ A۴ بوده که ساخت مسکن مهر بوده و روی آن نوشته غیر قابل انتقال و صاحب خانه هم مدتی است در زندان می باشد.خواستم بدونم باید از کجا شروع کنم آیا از بنگاه شکایت کنم که ملکی که سند آن آماده نبوده و غیر قابل انتقال بوده را معامله کرده یا از فروشنده که اکنون در زندان می باشد و به آن دسترسی ندارم ممنون از راهنماییتون.
درود بر شما، نیازی به طرح دعوی به طرفیت بنگاه نیست، شما به طرفیت فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید تا اقدامات مقتضی به عمل آید. شرط مذکور عدم انتقال اگر دائمی بوده باشد، صحیح نبوده و قابل ابطال است
از نظر قانونی غیر قابل انتقال بودن ملک خلاف حقوق افراد بوده و شرط غیر قابل انتقال بودن باطل است ولی اگر شرط غیر قابل انتقال ملک برای مدت مشخصی مثلا ۵ سال بیشتر یا کمتر باشد این شرط در روابط طرفین صحیح است . علی ایحال اگرغیر قابل انتقال بودن دایمی باشد این شرط قابل ابطال است . اگر غیر قابل انتقال بودن موقت باشد و شما از ان بی اطلاع بودید و معامله نمودید حق فسخ دارید
سلام
باید به طرفیت فروشنده دادخواست مناسب بدهید اگر می خواهید ملک را حفظ کنید به طرفیت فروشنده و شرکت دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید اگر نه باید قرارداد را فسخ نمایید.
