چه طور می توانم ملک تجاری به صورت وکالتی و بدون سند را که ورثه ای می باشد بفروشم؟

با سلام از پدر و مادر یک خانه وقفی و یک ملک تجاری وکالتی بدون سند و قولنامه ای به ما ارث رسیده، وراث چون خانه وقفی راحت تر فروش میرود میخواهند انرا بفروشند و بنده مخالف هستم چون من میتوانم با پول فروش ملک تجاری به راحتی از سهم ارثم، خانه را بخرم ولی با پیگیری های فراوان ملک تجاری وکالتی با این شرایط به فروش نمیرود آیا میتوان از طریق دادگاه این ملک را فروخت و نحوه شکایت چگونه است؟