چه طور میتونم ادعا خودم رو در مورد اجاره طبقه پایین ثابت کنم؟

سلام. همسر من دارای یه خونه دو طبقه است که ۱ طبفه ان را همیشه اجاره میدا و در طبقه دیگر خودمان ساکن بودیم. حدود ۳ سالی است که با همسرم مشکلات شدیدی داریم و همسرم حاضر به زندگی با من نیست. من هم برای مهریه از طریق ثبت و توقیف خانه اقدام کردم. اما همسرم برای این که به من مهریه ندهد.عذر مستاجر را خواسته و می خواد که تخلیه کنه . من هم نه از مستاجر و نه بنگاه نتوانستم قولنامه اجاره را بگیرم.