بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چطور اصل سند رو بگیریم از ثبت اسناد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام...پدرم سال ۱۳۵۴ یک عدد باغ دارای سند با یک قولنامه خریده و فروشنده کپی سند رو داده به پدرم و الان بعد از ۵۰ سال ((فروشنده فوت کرده ۲۰ سال پیش)) ولی وارث فروشنده با یک سند اومدن میگن باغ برا ما هست و میگن سند شما کپی هست واصلش نیست قدیم پدرم ندانسته کپی سند هست و قولنامه با اثر انگشت فروشنده هم داریم با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای احقاق حق خود می‌توانید با تکیه بر قولنامه قدیمی، سابقه تصرف چندساله و شهادت شهود، علیه وراث دعوای اثبات مالکیت یا اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی اقامه کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام قضایی علیه وراث با قولنامه و تصرف

با توجه به فوت فروشنده و ادعای وراث، داشتن کپی سند به تنهایی برای اداره ثبت کافی نیست مگر اینکه سند رسمی قبلاً به نام پدرتان صادر شده باشد که در این صورت می‌توانید پیگیر سند المثنی شوید. در غیر این صورت، بر اساس نظر وکلا باید به استناد قولنامه دارای اثر انگشت، کپی سند و سابقه تصرف طولانی‌مدت، دادخواست اثبات وقوع بیع یا اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی را به طرفیت تمام وراث مطرح کنید. معرفی شاهدانی که ذیل قرارداد را امضا کرده‌اند نیز به اثبات ادعای شما در دادگاه کمک می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
آزاده حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱٫۰ · ۶ مشاوره موفق

با سلام. از آنجاییکه زمین مورد بحث شما دارای سند مالکیت بوده لذا طرح صحیح ترین دعوا برای شما الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث می باشد. اگر کپی سندی که در دست شماست بنام پدر شما بوده و فقط اصل سند را ندارید می توانید با رجوع به اداره ثبت اسناد تقاضای صدور سند المثنی نمایید و نیازی به طرح دعوا در دادگاه نمی باشد.

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۳ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که بایستی به استناد مدارک موجود و سابقه تصرف، طرح دعوی اثبات مالکیت نمایید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

شما میتوانید دعوای ابات مالکیت به استناد مدارک موجود و البته تصرفات به عمل آمده مطرح نمایید و تصمیم با دادگاه است

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

باسلام به دفترخدمات الکترونیک خدمات قضایی مراجعه نماییدواگربرگه انحصارورثه دارید به طرفیت وراث به استنادمدارکی که دارید دادخواست الزام به تنظیم سندرسمی مطرح نماییدواگربرگه انحصارورثه نداریدابتداانحصارورثه نماییدوبعددادخواست خودراثبت نمایبد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

به مدارکی که دارسد اثبات مالکیت مطرح نمایید ولیکن به دلیل تخصصی بودن موضوع از یک متخصص مشاوره دریافت نمایید

امیر ضیغمی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

درود فراوان
با استناد به قولنامه و استشهادیه شهود و سبق تصرفات به طرفیت وراث فروشنده طرح دعوی اثبات مالکیت و سپس الزام به انتقال سند رسمی نمایید .

محمد نوروز پور ۲ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۱ مشاوره موفق

با سلام
چنانچه در این خصوص قولنامه ای دارید دادخواست الزام به تحویل و الزام به تنظیم سند مطرح نمایید.ولی چنانچه قولنامه در دسترس نیست دادخواست اثبات وقوع بیع همزمان با الزام به تنظیم سند طرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مستند به مبایعه نامه و رونوشت سند مالکیت، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث فروشنده مطرح نمایید.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

دعای اثبات مالکیت به طرفیت ورثه فروشنده ارائه کنیدوباارئه شهودی که ذیل قراردادراامضانمودند مالکیت خودرااثبات کنید

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

اگر وقوع بیع اثبات گردد ادعای وراث رد خواهد شد فلذا در این مورد باید اسناد و مدارک شما بررسی شود.

زهرا شاملو ۳ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
با استناد به کپی سند و قولنامه ی مذکور تقاضای اثبات مالکیت کنید درنهایت قاضی است که با مدارک و اسناد موجود میتواند مالکیت شما را اثبات یا رد نماید .

محمد رضا جهاندیده ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با درود و سپاس، ابتدا انحصار وراثت متوفی را بدست آورید و با توجه به رونوشت سند و در دست داشتن پلاک ثبتی و مبایعه نامه و شهادت شهود و تحقیقات محلی از سوی دادگاه و اخذ انحصار وراثت خودتان بدوا ارسال اظهارنامه به ورثه متوفی مبنی بر الزام به تنظیم و انتقال سند بطرفیت ورثه و طرح دعوی بر علیه آنها ( ورثه فروشنده ) انجام دهید پیشنهاد می‌شود وکیل بگیرید .

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

درود بر‌شما
بایستی دادخواست الزام به تنطیم سند به طرفیت تمامی وراث مطرح کنید

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام.راهکار صحیح همکاران ارائه دادند.
توصیه می‌شود وکیل استخدام کنید

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح شود

اکرم دلوچی ۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام
با توجه به مدارک و استناد ی که دردست دارید شما باید وکیل بگیرید
برای مشاوره می‌توانید
از طریق بنیادوکلا
تماس بگیرید.

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

باسلام
به استناد مدارک موجود، دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید.

محمود رحیم زاهدی ۳ سال پیش

کارشناس حقوقی

باسلام
باتنظیم دادخواست به طرفیت ورثه دادخواست اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند رسمی اقدام فرمائید.

فاطمه قدیمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند را علیه ورثه مطرح کنید

۲۰۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید