بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پولی که برای سند نگه داشتن؛ برای مدت طولانی میشه به نرخ روز دریافت کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

بیشتر از ۳ سال قبل ملکی فروختیم و مشکل ورثه در انتقال سند پیدا کردیم که تا چند روز قبل حل شد ولی مبلغ که برای سند باقی مونده بود یک سوم بود و در طول این دوران تورم واقعا این پول بی ارزش شده زمان فروش دلار زیر ۴ هزار بود. آیا میتونیم تقاضای پول به روز کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان دریافت باقیمانده ثمن به نرخ روز وجود ندارد، زیرا تأخیر در انتقال سند از سمت خودِ فروشنده بوده و خریدار طبق قرارداد عمل کرده است.

این قاعده کلی است و حق مطالبه خسارت تورم فقط در صورتی تغییر می‌کند که در متن قرارداد توافق خاصی برای آن پیش‌بینی شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان دریافت باقیمانده ثمن به نرخ روز

با توجه به اینکه تأخیر در انتقال سند رسمی ناشی از مشکلات انحصار وراثت و از جانب فروشندگان بوده، خریدار تعهدات خود را نقض نکرده است. بنابراین نمی‌توانید خریدار را مسئول کاهش ارزش پول دانسته و باقیمانده مبلغ را به نرخ روز مطالبه کنید. اصل بر پایبندی به ثمن تعیین‌شده در مبایعه‌نامه است، مگر اینکه در قرارداد صراحتاً شرطی برای افزایش قیمت یا تعدیل ثمن به روز پیش‌بینی شده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
توتیا پرتوی آملی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۶ مشاوره موفق

با سلام
شما نمیتوانید مطالبه مبلغ مذکور را به نرخ روز داشته باشید
زیرا تاخیر خریدار در پرداخت بخشی از ثمن معامله به دلیل این بوده که شما سند ملک را انتقال نداده اید .
و خریدار طبق قرار داد عمل کرده است.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۱۵ مشاوره موفق

خیر . تاخیر وصول الباقی ثمن به دلیل مشکل خودتان بوده و ارتباطی با خریدار نداشته تا بتوانید ادعای خسارت نمائید .

مسعود زمانیان ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۳۵ مشاوره موفق

خیر مال که شما فروختیت طبق قرارداد منعکس میشود مالک میتواند از منفعت مال خریداری شده بهره منده شود

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر اصولا قابل وصول به نرخ روز نیست مگر اینکه در قرارداد پیش بینی شده باشد.

۱۰۷ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید