موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
دادخواستی جهت مطالبه خسارت ناشی از ایراد خسارت از یکی از واحدهای ساختمان به واحد پایین ثبت و دادگاه کارشناس تعیین و کارشناس مربوطه با دریافت حق الزحمهای که دادگاه تعیین کرده مبلغ ۹ میلیون تومان هزینه تعمیرات مشخص نموده است. دادگاه بر اساس نظر کارشناس حکم محکومیت برای خوانده صادر نموده است. حال مالک واحد بالایی دادخواست تجدیدنظر داده و اعلام کرده که اولا چون مستاجر در واحد مستقر است باید خسارت را وی پرداخت کند و اصولا دادخواست باید به نام مستاجر ثبت میشد! دوم اینکه به هزینه اعلامی کارشناس و حقالزحمه کارشناس رسمی (که دادگاه تعیین نموده و نه خواهان) اعتراض نموده است. آیا ایرادات ایشان قابل قبول است؟ هزینه بر عهده مالک است یا مستاجر؟ اینکه ایشان به هزینه اعلامی کارشناس اعتراض دارد باید کارشناس جدید را ایشان معرفی نماید؟ سپاس.
سلام
مطابق قانون انجام تعمیرات اساسی در واحد استیجاری بر عهده مالک ملک میباشد مگر اینکه مشخص شود خسارت ناشی از احمال و کوتاهی مستاجر به وجود آمده باشد
باسلام
در صورتیکه تعمیرات اساسی مصرح در قانون باشد موجر در غیر این صورت مستاجر باید پرداخت کند.در صورتیکه اعتراض ایشان مورد پذیرش قرار گیرد مجددا به هیئت سه نفره ارجاع می شود.
باسلام؛
تعمییرات اساسی ساختمان مانند:
تعمیر تاسیسات مانند لوله کشی های آب برق و گاز
تعویض یا تعمیر درب و پنجره های قدیمی
نقاشی ساختمان، رفع نم و رطوبت ساختمان با ایزوگام کردن
بر عهده مالک است.
درصورت اعتراض و پذیرش اعتراض توسط دادگاه، هیئت کارشناسی سه نفره تعیین میشود که مکلف به رسیدگی مجدد هستند.
