لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، پدر ما ۸۰ سال سن داشت و دچار بیماری و آلزایمر بود، چند وقت پیش همه بچهها جمع شدن برای یکی از اموال پدر (یک واحد آپارتمان سند دار) وکالت فروش دادیم به مادر (چون پدر آلزایمر داشت همه فرزندان وکالت دادند) که بزنند به نامش، اما مراحل انتقال سند کامل نشد چون باید مالیات میدادند و پدر فوت شد. آیا با فوت پدر هنوز میتونن از اون وکالتنامه استفاده کنند و ملک رو بزنن به نام مادر یا خیر باطل شده؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
البته نمیدونم شما مال متعلق به پدرتون رو در زمان حیات ایشون به چه مستند قانونی اومدین خودتون وکالت به نام مادر دادید ولیکن سوال این هستش که آیا موکل شما هستید و وکیل مادر در اینصورت که وکیل و موکل در حیات هستند و وکالتنامه معتبر؟ به هر حال اگر با توجه به مفاد وکالتنامه وکیل یا موکل فوت شدن وکالتنامه باطل است ولی اگر همچنان همه ورثه توافق دارید که اون ملک به نام مادر بخوره بطلان وکالتنامه مشکلی ایجاد نمی کند چون طبق قوانین ماده ۲۲ قانون ثبت و ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی و آیین نامه اجرایی ماده اخیر می تونید مستقیما سند را به نام مادر ثبت و صادر کنید که این امر ظاهرا شایدباعث حذف یا کاهش مالیاتهای دوگانه مالیات بر ارث و مالیات بر انتقال هم میشود در صورت ابهام مشورت بگیرید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۹۶ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
با فوت پدر وکالتنامه منفسخ شده و دیگر نمیتوانند با استناد به آن ملک را به نام مادر منتقل کنند حتی اگر وکالت بلاعزل بوده باشد.
اگر قبل از فوت پدر معامله قطعی انجام شده باشد موضوع متفاوت است و باید از طریق وراث و انتقال رسمی پیگیری شود.
دوست گرامی مستحضر باشید که وکالتنامه پس از فوت وکیل یا موکل از بین میرود.
وکالتنامه به واسطه فوت هریک از طرفین وکالت بلااثر می شود
سئوال کمی ابهام دارد ولی اگر پدر وکالت داده با فوت ایشان وکالت از بین رفته است.
خیر با فوت وکالت باطل گردیده
وکالتنامه مزبور پس از فوت پدر، فاقد اعتبار می باشد.
وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل از بین می رود.
با فوت موکل وکالت ازبین می رود و امکان استفاده از آن را ندارید
عرض سلام و احترام، با فوت پدر وکالتنامه باطل شده است.
بر شما
وکالتنامه بعد از فوت باطلمی شود
درصورت فوت هریک از طرفین ،وکالتنامه، وکالتنامه باطل میشود
پس از فوت وکیل یا موکل وکالتنامه باطل میشود.
وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل، باطل می شود.
با توجه به اینکه پس از فوت یکی از طرفین وکالتنامه باطل میشود، وکالتنامه شما نیز اعتباری ندارد .
عقد وکالت و وکالت نامه عقد جایز می باشد و با فوت یکی از طرفین از بین می رود
وکالتنامه با فوت باطل میشود، چه از جانب موکل چه از جانب وکیل.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
