موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، پدر ما ۸۰ سال سن داشت و دچار بیماری و آلزایمر بود، چند وقت پیش همه بچهها جمع شدن برای یکی از اموال پدر (یک واحد آپارتمان سند دار) وکالت فروش دادیم به مادر (چون پدر آلزایمر داشت همه فرزندان وکالت دادند) که بزنند به نامش، اما مراحل انتقال سند کامل نشد چون باید مالیات میدادند و پدر فوت شد. آیا با فوت پدر هنوز میتونن از اون وکالتنامه استفاده کنند و ملک رو بزنن به نام مادر یا خیر باطل شده؟
سلام البته نمیدونم شما مال متعلق به پدرتون رو در زمان حیات ایشون به چه مستند قانونی اومدین خودتون وکالت به نام مادر دادید ولیکن سوال این هستش که آیا موکل شما هستید و وکیل مادر در اینصورت که وکیل و موکل در حیات هستند و وکالتنامه معتبر؟ به هر حال اگر با توجه به مفاد وکالتنامه وکیل یا موکل فوت شدن وکالتنامه باطل است ولی اگر همچنان همه ورثه توافق دارید که اون ملک به نام مادر بخوره بطلان وکالتنامه مشکلی ایجاد نمی کند چون طبق قوانین ماده ۲۲ قانون ثبت و ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی و آیین نامه اجرایی ماده اخیر می تونید مستقیما سند را به نام مادر ثبت و صادر کنید که این امر ظاهرا شایدباعث حذف یا کاهش مالیاتهای دوگانه مالیات بر ارث و مالیات بر انتقال هم میشود در صورت ابهام مشورت بگیرید
