وضعیت ارث‌بری وراث متوفی پس از فوت پدربزرگ و فروش ماترک توسط یکی از ورثه

پرسیده شده ۲ ساعت پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

پدربزرگم ۱۰ سال پیش فوت کردند و پدرم نیز سال گذشته به رحمت خدا رفتند. اخیراً عمویم خانه پدربزرگم را فروخته است. آیا از پول این خانه به ما (من، دو خواهرم و مادرم) ارثی می‌رسد؟ به نظر خودم مادرم نباید از اموال پدربزرگ سهمی ببرد، آیا این موضوع درست است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

چون پدرتان پس از پدربزرگ فوت کرده، سهم او از خانه وارد دارایی‌اش شده و اکنون به شما، خواهرانتان و مادرتان تعلق می‌گیرد. عمویتان حق فروش کل ملک را بدون رضایت سایر ورثه نداشته و کار او انتقال مال غیر است.

این یک قاعده کلی درباره انتقال ترکه است، اما اقدام قانونی شما به داشتن گواهی انحصار وراثت و نحوه فروش ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حقوق وراث در فروش خانه موروثی توسط عمو

پدر شما به دلیل اینکه بعد از پدربزرگ فوت کرده، مالک سهم خود از آن خانه شده است. با فوت پدر، این سهم جزو ترکه او قرار گرفته و مادرتان نیز به عنوان همسر متوفی از آن ارث می‌برد؛ بنابراین نظر شما درباره محروم بودن مادر درست نیست. فروش تمام ملک توسط عمو بدون اذن و رضایت سایر ورثه، تصرف در مال غیر محسوب می‌شود. شما و سایر وراث می‌توانید سهم‌الارث پدر را مطالبه کرده و علیه عمو اقدام قانونی یا شکایت کیفری انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

مهدیه مجیدی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

خیر، نظرتان نادرسته چون پدرتان سال گذشته فوت کرده، سهم‌الارث پدر از پدربزرگ به وراثِ پدر (شامل همسر و فرزندان منتقل می‌شود و مادر شما به عنوان همسر متوفی، از سهم‌الارث همسرش ارث می‌برد.
فروش بدون اجازه فروش ملک موروثی توسط عمو بدون رضایت سایر وراث یا بدون حکم دادگاه تصرف در مال غیر و قابل شکایت کیفری هست

محمد کمالی شلوه سفلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام.مطابق قانون ارث مرحوم پدرتون از مرحوم پدرش ارث میبره وشما وخواهران ومادرتون هم ازپدرتون ارث میبرید پس هم شما وهم دوتاخواهر ومادرتون حق مطالبه سهم الارث مرحوم پدرتون رودارید.

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
شما و دو خواهر و مادرتان از اموال پدر بزرگ سهم دارید و عمو بدون رضایت سایر ورثه حق فروش اموال پدر بزرگ را ندارد و شما بنا بر قواعد تقسیم ارث می توانید به نسبت سهم خود از اموال پدر بزرگ مطالبه نمایید.

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳۱۰ نظر)

. پدر شما در زمان فوت پدربزرگ زنده بوده، پس او از پدربزرگ ارث می‌برده و سهمش پس از فوت به شما و خواهرانتان منتقل می‌شود. بنابراین عمویتان حق نداشته کل خانه را بدون در نظر گرفتن سهم پدر شما بفروشد و شما می‌توانید سهم‌الارث پدرتان را از او مطالبه کنید. مادرتان از اموال پدربزرگ سهمی ندارد، چون رابطه سببی موجب ارث نمی‌شود.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۴ نظر)

بادرود
بله سمم پدرتان به شما می رسد که بین خودتون تقسیم نمایید اگر پدرتان بعداز پدربزگ فوت کرده باشند میتوانید انحصار وراثت درخواست نمایید

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

باتوجه به اینکه تاریخ فوت پدربزرگ مقدم بر تاریخ فوت پدر است پدر شما از اموال پدربزرگ ارث می برد و سهم الارث ایشان متعلق به شما فرزندان ایشان است. بنابراين شما به اندازه سهم‌الارث پدرتان از خانه سهم دارید. مادر شما از اموال پدربزرگ سهم ندارد لیکن به اندازه مهریه و سهم‌الارث خود از پدرتان می تواند مطالبه نماید.

مرتضی قمبر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

یا سلام و درود / خداوند رحمت کند
ببنید در اصل پدر شما از پدربزرگ تون ارث میبرده و سهم الارث ایشون جزع دارایی ایشون شده .
پس شما و خواهر و مادر تون از این دارایی پدرتون ارث میبرید .

حسین نجفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

بله، شما و دو خواهرتان ممکن است از پول فروش خانه پدربزرگتان سهم‌الارث داشته باشید؛ اما موضوع به این بستگی دارد که هنگام فوت پدربزرگ، چه کسانی در قید حیات بوده‌اند و خانه دقیقاً متعلق به چه کسی بوده است. در مورد مادرتان نیز اصل بر این است که عروس خانواده از پدرشوهر خود ارث نمی‌برد؛ ولی ممکن است از سهمی که به پدرتان رسیده و پس از فوت او به ارث منتقل شده، حقوق ارثی داشته باشد.

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با توجه به اینکه پدربزرگ پیش از پدر فوت شده است ، پدر از اموال و ماترک پدربزرگ سهم الارث داشته که همان سهم الارث عینا به کلیه وراث ایشان که همسرش نیز جز آن می باشد ، میرسد لذا هرگونه دخل و تصرف در ماترک اعم از فروش ، اجاره و... باید با اذن کلیه وراث انجام گردد . شما می توانید معامله صورت گرفته توسط عمو را باطل کنید و یا با تنفیذ آن سهم خویش را متناسب با سهم الارث خویش دریافت نمایید .

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه پدرتان در زمان فوت پدربزرگتان در قید حیات بوده از پدربزرگ ارث می‌برند و باتوجه به فوت ایشان سهم الارث به وراث پدرتان یعنی شما ،مادرتان و خواهر شما می‌رسد باتوجه به غیر منقول بودن ماترک مادرتان از ارزش ملک ارث می‌برند و با عنایت به فروش ماترک نسبت به سهم الارث پدرتان معامله فضولی بوده و شما به همراه سایر ورثه میتوانید ابطال یا تایید آن را بنمایید

حسین جعفرپیشه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
با توجه به اینکه پدر شما وارث پدربزرگتان بوده اند و پس از فوت ایشان شما و دو خواهر و مادرتان وارثان پدر هستید لذا هر چهار نفر از خانه مذکور سهم دارید و عمویتان بدون کسب رضایت شما عمل مجرمانه است

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام، مطابق قانون ارث، اگر پدرتان پس از فوت پدربزرگتان در قید حیات بوده باشد، سهم‌الارث ایشان به ورثه‌اش، یعنی شما، دو خواهرتان و مادرتان، منتقل می‌شود؛ بنابراین می‌توانید سهم‌الارث متعلق به پدرتان را مطالبه کنید.

علیرضا حاتمی نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

بله، ممکن است به شما و دو خواهرتان از خانه پدربزرگ ارث برسد؛ اما موضوع به این بستگی دارد که پدرتان هنگام فوت پدربزرگ زنده بوده یا خیر و آیا پدربزرگ فرزند دیگری داشته است.
درود اگر پدرتان پیش از پدربزرگ فوت کرده باشد و پدربزرگ فرزند دیگری نداشته باشد شما و خواهرتان می‌توانید قائم‌مقام پدرتان در ارث شوید و اما اگر پدرتان هنگام فوت پدربزرگ زنده بوده سهم‌الارث او به خودش تعلق گرفته و پس از فوتش، میان ورثه او تقسیم می‌شود.
اگر منظورتان همسر پدرتان است ایشان مستقیماً از پدربزرگ ارث نمی‌برداما اگر پدرتان هنگام فوت پدربزرگ سهمی به ارث برده باشدمادرتان ممکن است از سهمی که به پدرتان رسیده و پس از فوت او جزو ترکه‌اش شده ارث خواهد برد .

مرتضی کردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام خوشبختانه نظرشما اشتباه است و شما ومادرتان هر دو از اموال پدربزرگتان ارث می برید.به این روش که اول سهم پدرتان مشخص شده وباتوجه به تعداد وراث پدر سهم مشخصی از آن فیمابین شما تقسیم خواهدشد.

میلاد مرادی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

بله، ممکن است شما و دو خواهرتان از پول فروش خانه سهم‌الارث داشته باشید؛ اما موضوع به این بستگی دارد که پدرتان هنگام فوت پدربزرگ زنده بوده یا خیر و پدربزرگ چه وراث دیگری داشته است.

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۲ نظر)

مادر شما مستقیماً از پدربزرگ ارث نمی‌برد اما چون پدرتان در زمان فوت پدربزرگ زنده بود سهم‌الارث پدربزرگ به پدرتان رسید و پس از فوت پدرتان همان سهم به ورثه پدر یعنی شما دو خواهر و مادرتان منتقل می‌شود بنابراین مادرتان به‌صورت غیرمستقیم از سهم پدرتان ارث می‌برد و عمویتان حق فروش سهم پدرتان را نداشته و می‌توانید مطالبه سهم کنید

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام . بله شما و خواهر و مادرتون به نسبت سهم الارث پدرتون حق مطالبه و دریافت وجه حاصل از فروش خانه را دارید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱ نظر)