ودیعه مستاجر چطور دریافت بشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام مستاجر. درخواست داره که ۲۰۰ میلیون از ۶۰۰ میلیون ودیعه رو بگیر. و حاضر نیست که ودیعه و کلید منزل باهم جابجا بشه و مرتبا بهانه میاره جیکار باید بکنیم
تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر هیچ تکلیفی به پرداخت تمام یا بخشی از مبلغ ودیعه پیش از تخلیه کامل ملک و تحویل کلید ندارد و این موضوع صرفا بستگی به توافق طرفین دارد. در صورت بروز اختلاف و امتناع مستاجر از تحویل همزمان، می‌توان از طریق شورای حل اختلاف اقدام کرد.

این یک قاعده کلی است، اما موعد پایان قرارداد و توافق‌های مکتوب شما می‌تواند شرایط تحویل را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم الزام موجر به پرداخت ودیعه قبل از تخلیه

مالک هیچ الزامی ندارد که پیش از تخلیه ملک و دریافت کلید، تمام یا حتی بخشی از ودیعه را به مستاجر پرداخت کند. بازگرداندن ودیعه و تحویل ملک معمولا باید هم‌زمان انجام شود مگر اینکه طرفین توافق دیگری داشته باشند. در صورتی که مستاجر حاضر به تحویل هم‌زمان کلید و دریافت ودیعه نیست، می‌توانید امور مربوط به جابه‌جایی و تحویل را از طریق شورای حل اختلاف محل پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
از طریق شورای حل اختلاف محل اقدام به جابه جایی موارد مذکور نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

این موضوع توافقی هست و مالک تکلیفی به پرداخت ودیعه قبل از تخلیه ندارد.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام اگر مستاجر مورد اجاره را تحویل نداده و مدت اجاره تمام نشده مالک اجباری به پرداخت بخشی از ودیعه را ندارد مگر توافقی

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
پس از تخلیه موجر ودیعه را پرداخت می کند.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام مالک زودتر از اتمام اجاره تکلیفی ندارد توافقی است موفق باشید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود معمولا با تحویل کلید ودیعه باید همزمان پرداخت گردد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

پس از تخلیه موجر مکلف است ودیعه مستاجر را پرداخت کند.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید توافق نمایید الزامی ندارین قبل از تخلیه استرداد نمایید

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام اینگونه موارد به صورت توافقی معمولا انجام می شود و بر موجر تکلیفی نیست قبل از تخلیه ودیعه را بدهد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بعد از تخلیه موجر ودیعه را پرداخت باید بکند .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

موجر قبل از تخلیه الزامی به پرداخت ودیعه ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام پس ازتخلیه موجر مکلف و متعهد می باشد ودیعه مستاجررا تادیه نماید.

مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام اگر موعد اجاره منقضی شده است شما میتوانید ودیعه را در صندوق دادگستری واریز نمایید و درخواست تخلیه ملک را از مستاجر نمایید قبل از اتمام مدت اجاره موردی برای باز پرداختن مقداری از ودیعه وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید