واریز اجاره بنامی بجز ء مالک ذکر شده در قرارداد امکانپذیر می باشد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

واریز اجاره بنامی بجز ء مالک ذکر شده در قرارداد امکانپذیر هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

واریز اجاره به حساب فردی غیر از موجر تنها در صورتی مجاز است که در قرارداد اجاره ذکر شده باشد یا توافق جدیدی، ترجیحاً کتبی، بین مالک و مستأجر انجام شود. در غیر این صورت باید اجاره فقط به حساب خود مالک یا حسابی که در قرارداد آمده واریز شود.

این حکم کلی است، اما داشتن توافق کتبی یا ذکر شماره‌حساب در متن قرارداد شما، وضعیت پرداختی‌تان را کاملاً تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرط واریز اجاره به حساب غیر از مالک

طبق نظر وکلا، در حالت عادی اجاره‌بها باید دقیقاً مطابق مفاد قرارداد و فقط به حساب مالک واریز شود. واریز به حساب شخص دیگر تنها در صورتی امکان‌پذیر و معتبر است که طرفین در این مورد با هم توافق کرده باشند. به توصیه حقوق‌دانان، نباید به توافقات شفاهی اکتفا کنید و لازم است این توافق حتماً در اجاره‌نامه قید شود یا از مالک دست‌نوشته و رضایت کتبی بگیرید تا پرداخت شما معتبر تلقی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
در حالت عادی باید اجاره بها برای مالک واریز شود مگر اینکه موجر و مستاجر توافق کنند که به حساب شخص دیگری واریز شود و این توافق حتما باید کتبی باشد.

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بنابه اظهارات شما اگر توافقی بین موجر و مستاجر مبنی بر اینکه اجاره بها بحساب شخصی دیگر بغیر از موجر پرداخت شود ، نباشد ، نباید به حساب شخصی غیر از موجر واریز شود

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
طبق قانون خیر شما نباید به حساب شخص دیگری واریز نمایید.

مریم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
با توجه با اینکه در قرارداد اجاره شماره حساب ذکر شده ،نمی توان به شماره حساب دیگری اجاره را واریز کرد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا

اعظم حاجی احمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام.وقت بخیر.براساس مفاد قرارداد میبایست عمل بشود،مگر توافق جدیدی بین مستاجرو مالک انجام بشود.

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
اگر توافقاتی مبنی بر واریز به حساب شخص دیگری نشده ،این کار انجام نشود و فقط به حساب موجر واریز شود و طبق قرارداد عمل شود.(بهتر هست توافقات شفاهی رو مبنا قرارندهید و فقط به حساب موجر واریز کنید.)

سجاد مسعود

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام در صورت توافق بعله امکان‌پذیر است

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
چنانچه توافق بر واریز اجاره بها به حساب شخصی جز موجر، در اجاره نامه درج گردد مانعی نخواهد داشت.

مسعود حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با درود

در صورت توافق متعهد و متعهد له بله

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
در صورتی که توافق شود منعی ندارد

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۰۳ نظر)

سلام
چنانچه توافق بر واریز به حساب شخصی جز موجر، در اجاره نامه درج گردد، مانعی نخواهد داشت.

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

با سلام
اگر قصد چنین کاری را دارید از مالک دست نوشته بگیرید

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

سلام
در صورت توافق طرفین منعی ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

پانیذ قمشی بزرگ

مشاوره از ۴۰۰٬۰۰۰ تومان