موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و خسته نباشید، باید عرض کنم که پدرم در زمان حیات خود کلیه اموال را به صورت قطعی به نام بنده انتقال داده و فقط نسبت به یک پلاک صنعتی یک مبایعهنامه به صورت صلح محاباتی در قبال ده ملیون تومان نوشتیم بدون در نظر داشتن حق فسخ، در حضور دو برادرم به عنوان شاهد و امضا کردند و بعد از فوتش طی صورتجلسه جلسهای در حضور وراث کلیه اموالی که از پدر به نامم منتقل گردیده، یک تقسیمنامه تنظیم کردیم که با قید شماره پلاک اموال بین وراث پدرم به نسبت مساوی تقسیم کنم و در دفترخانه به نام آنها سند بزنم در صورتی که هیچ نامی از انتقال دهنده که پدرم باشد در توافقنامه تقسیم نبردهایم. حال این تقسیمنامه با وجود هیچ مراوده مالی بین بنده و سایر وراث صورت نگرفته. آیا این توافقنامه تقسیم ارث محسوب میگردد یا هبهنامه حتی بدون عوض چون پدرم بعد از فوتش هیچ ارثی ازش باقی نمانده بود که بخواهیم تقسیم ارث کنیم، حال از انتقال منصرف و زمین صنعتی را فروختهام باید اعلام کنم که املاک از زمان انتقال تا حال در تصرف بنده بوده و هست؟
با سلام،از آنجا که از قبل ماترکی از پدر شما بجا نمانده پس تقسیم نامه ارث نیست.در تعریف تقسیم نانه نیز تقسیم مال مشاع بین مالکان می باشد.هبه نیز ارکانش ایجاب و قبول و قبض است.لذا متن توافقنامه باید بررسی شود.
تقسیمنامهای که پس از فوت پدر شما تنظیم شده، به نظر میرسد که به عنوان یک توافق بین وراث برای تقسیم اموال پدر شما به کار رفته است. با این حال، از آنجا که پدر شما هیچ ارثی برای تقسیم نداشته است این تقسیمنامه ممکن است به عنوان یک توافق برای تعیین مالکیت وراث بر اموال شما تلقی شود، نه به عنوان تقسیم ارث.
سلام و عرض ادب
جزییات متن و کلیه مفاد توافقنامه تنظیمی باید بررسی تخصصی شده تا ماهیت حقوقی آن تعیین گردد و سپس میتوان اظهارنظر نمود که برای شما چه بار تعهد و چه تبعات حقوقی درپی خواهد داشت.
سلام اگر این توافقنامه به وسیله برادرانتان به دادگاه ارائه شود دادگاه نگاه میکنه با توجه به مفاد توافقنامه که توافقنامه چه ماهیتی از نظر حقوقی دارد آیا در مقام هبه نامه است تقسیم ارثه یا اینکه افاده صلح اموال از طرف شما به برادرانتان را میکنه و تصمیم دادگاه و حکم دادگاه تابع تشخیص دادگاه از ماهیت توافقنامه است بنابراین برای اینکه ببینید این توافقنامه برای شما ایجاد تعهد می کند یا نه باید بررسی کنید مفاد توافقنامه از نظر قانونی و حقوقی در چه عنوانی قرار می گیرد
بادرود
دوست محترم دقت بفرمایید که با توجه به شرایطی که توضیح دادهاید، تقسیمنامهای که تنظیم کردهاید به عنوان توافقی برای تقسیم ارث محسوب نمیشود، زیرا پدر شما در زمان انتقال کلیه اموال به نام شما، هیچ ارثی برای تقسیم باقی نگذاشته است. در واقع، انتقال اموال به شما یک نوع هبه محسوب میشود و تقسیمنامه بیشتر به عنوان یک توافق برای تعیین وضعیت املاک میان وراث و روشن کردن مالکیت آنها است.
از آنجایی که پدر شما قبل از فوت، اموال را به شما منتقل کرده بود و شما در تصرف آنها بودهاید، میتوانید بر اساس همین تصرف و انتقال، ادعا کنید که املاک از زمان انتقال در تصرف شما بوده و هیچ گونه حق ادعایی برای وراث دیگر وجود ندارد.
بهتر از با وکیل دادگستری مشورت دقیقتر انجام بدید.
