نحوه صدور سند مالکیت مجزا برای وراث به صورت مشاعی

پرسیده شده ۸ ساعت پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

یک باب منزل مسکونی از پدر متوفی به ما ۶ خواهر به ارث رسیده است. آیا امکان دارد این خانه به نام هر شش نفر ما ثبت شود و به هر یک، یک دانگ تعلق گیرد تا ملک دارای ۶ فقره سند مجزا باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ثبت ملک به نام هر شش نفر وجود دارد و پس از انحصار وراثت و تقسیم ترکه، برای هر یک از خواهران یک سند تک‌برگ مجزا به میزان یک دانگ مشاع صادر می‌شود.

امکان صدور سند مشاعی برای همه وراث یکسان است، اما پیشبرد کار به انجام مراحلی مثل انحصار وراثت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صدور ۶ سند تک‌برگ مشاعی برای وراث

پس از دریافت گواهی انحصار وراثت و انجام تقسیم ترکه، می‌توانید از اداره ثبت تقاضای صدور سند مشاعی کنید. طبق مقررات ثبتی، برای هر یک از شرکا به نسبت سهم الارث سند مالکیت جداگانه صادر می‌شود. در سند هر یک از شما عبارت مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان قید خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

بله، امکان ثبت خانه به نام هر شش خواهر وجود دارد و می‌توانید ؛ مطابق ماده ۱۱۵ آیین‌نامه قانون ثبت اسناد و املاک، برای هر شریک در ملک مشاع، نسبت به سهم او سند مالکیت صادر می‌شود

محمد محمدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

بله برای هر یک از شما یک جلد سند تک‌برگ (کاداستری) مجزا صادر می‌شود که در آن قید شده است: «مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان».

فائزه گل محمدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
بله با تقسیم ترکه تقاضای صدور سند مشاعی نمایید تا برای هریک به نسبت سهام سند مشاعی صادر گردد.

ندا نظری قهنویه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴۰ نظر)

بله بعد از انحصار وراثت و با تقسیم ترکه درخواست صدور سند مشاعی بدهید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا

امین ابراهیم زاده

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و ادب؛
بله ممکن است هر کدام سند مجزای یک دانگی داشته باشید.

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

امکان دارد فقط اگر خانه قابل تفکیک فیزیکی به شش واحد مستقل باشد و ضوابط شهرداری و ثبت اسناد رعایت شود در این صورت با توافق همه وراث برای هر یک سند جداگانه یک دانگ صادر می‌شود اگر ملک قابل افراز نباشد تفکیک به شش سند ممکن نیست و ناچار به فروش و تقسیم بها یا باقی ماندن مشاعی هستید

حسین پیرفراجردی

کارشناس حقوقی

به دفاتر خدمات قضایی مراجعه تحریر ترکه و حکم انحصار وراثت دریافت سپس به یکی از دفاتر ثبت اسناد مستقر در محلتون مراجعه نسبت به 6دانگ به نام هر نفر یدانگ اقدام کنید .. متوجه نشدید تلفنی با یکی از وکلا ارتباط بگیرید

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بله . میتوانید به اداره ثبت محل مراجعه کنید و تقاصای صدور سند مالکیت به نسبت سهم الارث خودتون بدید تا تشریفاتش انجام بشه

ملیحه شاهی وند

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

درود و احترام
چنانچه وراث منحصر به شما ۶ خواهر باشند (بدون وجود همسر یا مادر متوفی)، ترکه بالسویه میان شما تقسیم شده و سهم هر یک دقیقاً «یک دانگ مشاع از شش دانگ» خواهد بود. بر اساس مقررات ثبتی، برای هر شریک یک فقره «سند مالکیت تک‌برگ مشاعیِ مجزا» (مجموعاً ۶ جلد سند) با قید سهم یک دانگ صادر می‌شود.. مراحل اقدام:اخذ «گواهی انحصار وراثت» از شورای حل اختلاف.
واریز و تسویه‌حساب «مالیات بر ارث» در اداره امور مالیاتی.
مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی به همراه اصل سند متوفی و مدارک وراث، جهت ثبت «انتقال قهری» و ارسال سیستمی درخواست به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک برای صدور اسناد ۶گانه.

محمد غلام حسینی نظری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

با سلام
به در خواست شما برای هر یک از وراث سند تک برگ مشاعی به میزان یک دانگ صادر خواهد شد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه۵٫۰(۱۶ نظر)