بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه دریافت ودیعه

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام. موجر یک اتاق از واحد اداری که محل کار خود او است را به بنده اجاره دادن. بنده متقاضی بستن قرارداد به مدت ۴ ماه بودم. ولی وی به بهانه اینکه "مشکلی برای رفتن پیش از اتمام قرارداد مستاجر ندارم" ولی در صورت تقاضای ماندن بعد از ۴ ماه، مبلغ اجاره را افزایش خواهم داد، قرارداد یکساله منعقد گردید. و در آن بند کتبی در خصوص تخلیه پیش از موعد ننوشتیم. ایا من میتوانم ملک را تخلیه و پول پیش را پس بگیرم؟ جهت عدم تعلق مالیات درامد اجاره به وی، اجاره نامه در بنگاه انجام نشد در نتیجه شاهدی برای قرار شفاهی با وی ندارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۰۰ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه ادله اثبات نباشد، تنها باید توافق کرده و قرارداد را اقاله کنید.

زهرا نیک زاد ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۳۴۹ مشاوره موفق

باسلام چون درخصوص تخلیه پیش ازموعددرقراردادتوافقی نشده میبایست باتوافق موجرتخلیه کنیدومطالبه مبلغ ودیعه کنید،درغیراینصورت ابتدااظهارنامه ای برای ایشان بفرستید،اگرجواب ندادنددادخواست مطرح کنید،امااگردردادگاه منکراین توافق شفاهی شد،تنهادلیل شماسوگنددادن موجرمیباشد،

الهام دامغانی ثانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۲۹ مشاوره موفق

با سلام
عنایت به عدم ادله اثباتی صرفا از طریق توافق با موجر اقاله عقد ممکن خواهد بود

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۸ مشاوره موفق

سلام طبق قرارداد اجاره شما تا یکسال اجاره نموده آید و فقط با توافق موجر میتوانید تخلیه و ودیعه را مسترد نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر با توجه به عدم ادله اثباتی صرفا از طریق توافق با موجر اقاله عقد امکان پذیر می باشد.

سید حجت فرجی ۱۲ ماه پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام و احترام- قرارداد الزام آور برای طرفین است مگر خلاف مفاد قرارداد با ادله محکمه پسند در دادگاه صالح اثبات بشه. موفق باشید.

دانیال تمیزالنیا ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

به استناد ادله اثبات دعوا مثل شهود و پیامک های فی مابین ادعای خود را باید اثبات نمایید.

امیر محمد کریمی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۷ مشاوره موفق

میتوانید با اثبات ادعای خود با معرفی گواه اجاره را فسخ نمایید.

داریوش اسکندری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به اینکه قرارداد اجاره یکساله منعقد شده بنابراین قبل از تمام شدن یکسال نمی توانید تخلیه بکنید . در رابطه با توافق شفاهی هم شاهد ندارید که بتوانید توافقات شفاهی خود مبنی بر توافق کم تر از یکسال برای اجاره را اثبات نمائید .

فرشته حسنوند ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام
جهت اثبات قرارداد چهارماهه نه قرارداد کتبی دارید نه شاهد. لذا میبایست باتوافق موجر پیش از موعد تخلیه نمایید

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

سلام....قبلا پاسخ سوال داده شده است

مرتضی حاتمی فر ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۳ مشاوره موفق

درود قبلا پاسخ سوال داده شده است

سعید قیطانی ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
پرسش تکراری می باشد

۲۳۵ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید