لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، انباری در تهران به شخصی اجاره دادم که با یک قرارداد دستی بین هم نوشتیم و پول پیش هم نگرفتم. حالا تاریخ قرارداد تمام شده و ایشان تخلیه نمیکنه و جواب تلفن نمیده، فقط یک پیامک برام زده که یک مبلغی برات آخر هر ماه واریز میکنم، نه پول دارم و نه میام. چطور میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام وقت بخیر
از طریق دادگاه صلح اقدام نمایید
با سلام از طریق دادگاه صلح اقدام نمائید
سلام و درود....از طریق دادگاه های صلح اقدام شود
سلام
از طریق دادگاه های صلح اقدام شود
سلام
چنانچه اجاره نماه شما دارای امضای دو شاهد باشد از طریق شورای حل اختلاف (( دستور تخلیه )) بخواهید اما اگر ۲ شاهد امضا ننموده درخواست (( حکم تخلیه )) بکنید .
سلام با توجه به اینکه اجاره نامه ای که به امضای دو شاهد رسیده باشد تنظیم نگردیده تخلیه فوری را نمیتوان مطرح نمود بلکه دادخواست صدور حکم به تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف پس از اتمام مدت اجاره مطرح شود
سلام وقت بخیر
اگر قراردادشان با امضای دوشاهدهست ازطریق دفاترالکترونیک درخواست تخلیه فوری بدید و دادخواست مطالبه آجورلو معوقه و تامین خواسته برای توقیف اموال بدید
با توجه به اینکه قرارداد شما بر اساس قانون موجر و مستاجر ۷۶ باشد یا خیر پاسخ به پرسش شما متفاوت است.
از جمله شرایط اینکه قرارداد مشمول قانون ۷۶ قرار بگیرد حضور دو نفر شاهد است و البته مواردی دیگر.
در صورتی که که قرارداد مشمول قانون سال ۷۶ باشد امکان درخواست حکم تخلیه فوری و در غیر این صورت فقط میتوانید تقاضای صدور حکم تخلیه را مطرح نمایید.
اما در هر صورت امکان افزایش اجاره بها برای شما وجود دارد.
سلام ضمن مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست تخلیه فوری به لحاظ انقضای مدت اجاره تنظیم کنید در مورد اجور معوقه و مطالبات مالی دیگر هم میتوانید دادخواست جداگانه ای تقدیم کنید
با سلام می توانید درخواست تخلیه را از طریق دفاتر خدمات قضایی به شورا ارسال کنید ،البته جهت اینکار حتما از دوستان مشاوره بگیرید که یک اشتباه کوچک موجب اطاله و هدر رفت زمان شما می شود ،
سلام
با عنوان تخلیه عین مستاجره و پرداخت اجور معوقه علیه ایشان اقامه دعوا بفرمایید؛ دادخواست خود را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.
موفق باشید
با سلام و تحیات وافره
بایستی باستحضار برساند ، با توجه به اینکه قانون گذار در ماده ۱۱ قانون شورای حل اختلاف حدود صلاحیت رسیدگی شوراهای حل اختلاف به دعاوی را مشخص و تصریح نموده و با توجه به بند ۲ ماده اخیر الذکر دعوای تخلیه ید در صلاحیت شورا می باشد حال با توجه به امر معنونه این موضوع مستلزم شرایطی است که قانون گذار در ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ بدان پرداخت که اجاره نامه باید در دو نسخه و با امضای دو شاهد تنظیم شده باشد ، اگر مخالف این امر عمل شده شما دیگر نمی توانید تخلیه ید را از شورا خواستار شوید بلکه می بایست دادخواست خلع ید را به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک ارائه دهید ، از این رو پیشنهاد می گردد ضمن رزرو وقت با یکی از وکلای محترم و یا کارشناسان معزز بنیاد وکلا جهت تدوین و تنظیم دادخواست و لوایح تخصصی جهت ارائه به محکمه هماهنگی لازم را مبذول دارید ، در پایان در صورت رضایت از پاسخ ، رای خود را ثبت و دیدگاه خود را از پاسخ بیان بفرمایید.
موفق و موید باشید .
با سلام
اگر اجاره نامه مطابق با ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۷۶ یعنی در دو نسخه و با امضای دو شاهد تنظیم نشده، بایستی به طرفیت وی دادخواست تخلیه به دادگاه عمومی حقوقی تقدیم نمایید.
باسلام با توجه به انقضای مدت قرارداد و عدم تمدید و تجدید تقاضای تخلیه ملک را بطرفیت مستاجر اقامه و در صورت عدم پرداخت اجور معوقه آنرا نیز از طریق دفاتر خدملت قضایی تقدیم کنید.تا جهت رسیدگی ارجاع شود.
با توجه به اینکه شرایط شکلی قانونی روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ ، در قرارداد مذکور رعایت نشده در نتیجه دادخواست تخلیه به دادگاه حقوقی تقدیم کنید ، باز هم برای بررسی دقیقتر ملاحظه قرارداد و تشخیص قانون مربوطه اهمیت دارد.
با سلام. برای اینکه بتوانید حکم تخلیه فوری مستاجر را بگیرید لازم است قراردادی که منعقد نموده اید شرایط لازم را داشته باشد. وگرنه باید از طریق دیگری اقدامات قانونی رابه عمل آورید. در این راستا بهتر است ابتدا قرارداد شما بررسی گردد.
