موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام، تصمیم به خرید آپارتمانی گرفتیم. وقتی برای بازدید نهایی از ملک رفتیم و به جزئیات ملک توجه کردیم متوجه شدیم که فروشنده موتور کولر، هواکشهای حمام و دستشویی، آینه دستشویی و لوله خرطومی هود را برداشته. حتی درب ورودی واحد را کنده و در یکی از اتاقها گذاشته و یک در بی کیفیت و ارزان قیمت را جایگزین کرده. املاکی ما را امیدوار میکند که مواردی مثل کولر را در قرارداد ذکر میکند و فروشنده موظف است ملک را سالم تحویل دهد. آیا این ادعا قانونی است یا ممکن است فروشنده ملک را بدون این وسایل تحویل دهد و ادعا کند با ما توافق کرده؟
سلام در قرارداد موارد وجزییات که باعث ترغیب شما به خرید شده حتما قید شود مثلا درب ضدسرقت مدل فلان ...کولر آبی هفت هزار مدل فلان با این توصیفات فروشنده نمیتواند موارد و ملزومات داخل آن را عوض کند
سلام در مبایعه نامه شما ملک رو با همون وضعیت زمان انعقاد مبایعه نامه خریداری میکنید یعنی با همون وضعیتی که دیدید حالا اون چیزی که مورد نظر شماست در واقع تعهد تکمیل آپارتمان را هم از فروشنده می گیرید که همانطور که یکی از همکاران محترم مرقوم فرمودند باید با ذکر متریال و سایر جزییات باشد نکته مهم این است که این تعهد را به صورت شرط ضمن عقد از فروشنده می گیرید یا غیر آن و اینکه در صورت تخلف فروشنده ضمانت اجرا و یا وجه التزام چیست و یا در صورت تخلف فروشنده وضعیت الزام به تنظیم سند چه میشود؟ پیشنهاد می دهم متن مبایعه نامه و قرارداد را قبل از امضاء به نظر و تایید وکیل برسانید
درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه متریال مهم است، میتوانید در قرارداد نوع متریال را ذکر کنید، لذا بهتر است این موارد به دقت زیر نظر یک متخصص در قرارداد نگاشته شود.
