نحوه تخلیه فوری مغازه و گرفتن اجاره معوقه از مستاجر
چه کار کنیم بتونیم سریع مستاجر رو دربیاریم و اجارهبها و ضرر رو زیان رو ازش بگیریم؟ ۳ ماه اجاره نداده و ۱۵ روز از زمان تخلیه ایشان گذشته، گفته تخلیه نمیکنم، میتونید برید حکم تخلیه بگیرید.
۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
کاملترین پاسخ
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دوست گرامی مستحضر باشید که چنانچه قراردادی با امضای دو شاهد داشته باشید، با انقضای مدت میتوانید نسبت به اخذ دستور تخلیه فوری اقدام کنید. اجور معوقه نیز قابل مطالبه است.
گفتگو با وکلای آنلاین
۲۶۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
شرکت و کسبوکار
ثبت اسناد و املاک
قرارداد و تعهدات
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰
تومان
۷۹۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده
قرارداد و تعهدات
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۷,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
دیوان عدالت اداری
کار و تأمین اجتماعی
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰
تومان
۷۸۰,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰
تومان
۶۸۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰
تومان
۶۴۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسبوکار
ملکی و املاک
خانواده
داوری و حل اختلاف
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۹,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰
تومان
۶۹۸,۰۰۰
تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۴۰,۰۰۰
تومان
۵۲۹,۰۰۰
تومان
کیفری و جرایم
جرایم علیه اشخاص
خانواده
ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۶۰,۰۰۰
تومان
۳۷۹,۰۰۰
تومان
کیفری و جرایم
خانواده
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰
تومان
۳۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری
خانواده
کیفری و جرایم
ملکی و املاک
قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
خانواده
ملکی و املاک
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۵۰۰,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
جرایم علیه اشخاص
ملکی و املاک
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
ملکی و املاک
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰
تومان
۵۸۹,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
بانکی و مطالبات
خانواده
کیفری و جرایم
شرکت و کسبوکار
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰
تومان
۴۴۹,۰۰۰
تومان
ملکی و املاک
فضای مجازی و فناوری
خانواده
کیفری و جرایم
سربازی و نظام وظیفه
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۷,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
کیفری و جرایم
قرارداد و تعهدات
خودرو و حملونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰
تومان
۴۹۸,۰۰۰
تومان
آنلاین
ملکی و املاک
خانواده
قرارداد و تعهدات
ارث و وصیت
بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰
تومان
۵۴۹,۰۰۰
تومان
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قرارداد صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۸ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
- نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب میکنید
- هزینه را پیش از پرداخت میبینید
- هزینهٔ تماس روی شما نیست
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
اگر مدت اجاره تمام شده و ۳ ماه هم اجاره نداده میتوانید همزمان درخواست تخلیه و مطالبه اجارههای معوقه و اجرتالمثل ایام تصرف کنید؛ اگر شرایط دستور تخلیه فوری را داشته باشید مسیر تخلیه سریعتر است.
مدارک اجارهنامه و عدم پرداخت اجارهها را آماده کنید و از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام کنید؛ اگر ودیعهای گرفتهاید تکلیف آن هم باید همزمان مشخص شود.
چنانچه قرارداد مطابق با ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ در دو نسخه و با امضای دو شاهد تنظیم گردیده، می توانید صدور دستور تخلیه فوری را از شورای حل اختلاف تقاضا نمایید. مطالبه اجور معوقه نیز امکان پذیر می باشد.
شما نمیتوانید هم تخلیه فوری رو بخواید و هم خسارت ها رو.
نفرمودید که آیا بین شما قرارداد هست یا نه.
اگه قرارداد هست باید ببینید شرط داوری قید شده یا نه.
در کل پیشنهاد میکنم قبل از انجام هرکاری با وکیل صحبت کنید.
در صورتی که اجاره نامه دارای شرایط مقرر در قانون داشته باشد می توانید دستور تخلیه بگیرید و برای اجوربها معوقه نیز دادخواست به دادگاه بدهید.
نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخهای کوتاه
بادرود
برای خارج کردن مستاجر و دریافت اجارهبها و ضرر و زیان، باید شکایت خود را به مراجع قضایی ارائه دهید و دستور تخلیه بگیرید.
اگر قرارداد دارای دو امضا شاهد باشد دستور تخلیه دادخواست دهید
به نظر امکان تقاضای دستور تخلیه را دارید
اگر اجاره نامه کتبی با ۲شاهد امضاکرده اند تخلیه فوری با اجور معوقه از دفتر خدمات قضایی مطرح کنید
اگر قرارداد اجاره کتبی باشد و دو شاهد آن را امضا کرده باشند و مدت آن منقضی شده باشد می توانید دستور تخلیه فوری بگیرید.
امکان طرح دادخواست دستور تخلیه وجود دارد.
باید دستور تخلیه ایشان را مقام قضایی دریافت نمایید.
عرض سلام و احترام، دادخواست دستور تخلیه مطرح نمائید.
اگر قرارداد اجاره با ۲شاهد امضاکرده اند تخلیه فوری با اجور معوقه مطرح کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقیپربازدید در همین موضوع
-
ایا بعد از فوت پدر اگر دختر طلاق بگیرد مستمری پدر به او تعلق خواهد گرفت؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۱ ماه پیش -
ذیسمت و مرتبط در احضاریه یعنی من باید حاضر شوم؟
آخرین پاسخ توسط نفیسه اصولی صفار ۶ روز پیش -
برای توقیف پلاک خودرو چه باید بکنم و چطور هزینه های توقیف را از شخص مطالبه نمایم؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۳ ماه پیش -
آیا میتوان در دادگاه به کپی برابر اصل سند عادی که اصلش گم شده استناد کرد؟
آخرین پاسخ توسط ولی رضائی ذاکر ۲ ماه پیش -
بعد از رد تجدید نظر اعسار، چه خواهد شد؟
آخرین پاسخ توسط حسن آرین پور ۲ ماه پیش -
چگونه از روند پرونده در دادگاه تجدیدنظر مطلع شویم؟
آخرین پاسخ توسط ۱ ماه پیش -
خروج از کشور بدون اجازه پدر ممکن است؟
آخرین پاسخ توسط الهام اسحاقیان درچه ۴ روز پیش -
نقض رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر بهمعنای چیست؟
آخرین پاسخ توسط الهام اسحاقیان درچه ۴ روز پیش -
آیا تعویض پلاک به نام فرزند چند ماهه انجام میشود؟
آخرین پاسخ توسط سمیه آرزه ۲ هفته پیش